zmiana układu pomieszczeń
zmiana układu pomieszczeń
alicjag3 - 08-01-2010 17:50
Witajcie,
kupiłam mieszkanie. Projektanta zrobiła b. fajny plan
zagospodarowania mieszkania. M.in przeniosła kuchnię (mieszkanie ma
96m kw) kuchnia nie skoczyła na drugi koniec tylko z jednego końca
do połowy mieszkania).
Deweloper mojego budynku stwierdził, że nie jest to możliwe
technicznie, że jedynie o 2m można oddalić kuchnie (w sensie
kuchenkę) od przyłączy/pionów.
Czy są jakieś konsekwencje przesunięcia takiej kuchni o ok 6-7m?
Może coś gorzej działać?
Czy też może deweloper robi problemy bo to dla niego dodatkowe
koszty i robota?
alicjag3 - 08-01-2010 21:05
tyle osób to czyta i nikt nic nie wie?
i_de - 08-01-2010 22:59
to zależy od usytuowania pionów instaacyjnych wmieszkaniu. Wrzuć rzut mieszkania, to będziemożna pomyśleć...
pzdr.
alicjag3 - 08-01-2010 23:09
z tego co widzę to można tu tylko zamieścić zdjęcie z sieci
generalnie tak jak pisałam chodzi o oddalenie kuchni o max 10 m (raczej około 6-7)[/img]
Darcy - 08-01-2010 23:22
Nie jestem specjalistą, ale uczulano mnie, że np. w mieszkaniach spółdzielczych spółdzielnia musi wyrazić zgodę na tego typu zmiany. Nie zawsze przenoszenie pomieszczeń daleko od pierwotnego planu jest dopuszczalne.
alicjag3 - 08-01-2010 23:57
ale dlaczego? czy ma to związek z funkcjonowaniem takiego układu czy jedynie z dodatkowymi kosztami dla spółdzielni?
Elfir - 09-01-2010 00:35
bez obrazu układu pionów wod-kan-gaz nikt ci ne doradzi. Wrzuć rzut planu w pliku .jpg na fotosik.pl, skopiuj URL obrazka (prawy klawisz myszki, właściwości) - obrazka a nie strony! i umieśc ten adres pomiędzy skrótami [img] a [/img]
Kanaliza musi mieć odpowiedni spadek, więc nie można zbyt daleko umieszczać zlewu. Wydłużanie instalacji gazowej do kuchenki wymaga projektu instalacji. Czy tam, gdzie architekt przeniosła kuchnię jest kanał wentylacyjny?
Edybre - 09-01-2010 08:59
Z gazem to sobie można poradzić. tzn. zrezygnować z kuchenki gazowej, a przy elektrycznej nie potrzeba kanału wentylacyjnego. No ale z kanalizą to fakt - musi byc odpowiedni spadek i to może być problemem nie do przeskoczenia.
Elfir - 09-01-2010 13:16
ale nie wyobrazam sobie kuchni bez właściwej wentylacji. Przy dużym parowaniu wody przy gotowaniu grzyb murowany.
Edybre - 09-01-2010 15:14
No ja tak mam i grzyba ani widu ani słychu. Przecież są jeszcze okna, którymi się wietrzy no i okap podłączony do kanału wentylacyjnego (oddalonego o jakieś 3 m).
Elfir - 09-01-2010 15:33
w blokach NIE WOLNO podłączac okapu do wentylacji. Jakby cię na tym złapał nadzór budowlany masz kilka tyś kary za stwarzanie zagrożenia dla życia i zdrowia ludzi. Okap (i w ogóle wszelkiego rodzaju wiatraczki wymuszające przepływ powietrza) w bloku wielorodzinnym zakłócają działanie wentylacji w innych mieszkaniach gdyż piony wnetylacyjne są wspólne!
Jak ktoś z sąsiadów się zaczadzi przez złe działanie wentylacji to prokuratora masz na karku jak nic!
W blokach wolno mieć wyłącznie pochłaniacze. Chyba, że ktoś ma kanał wentylacyjny tylko dla własnego użytku - jak w domkach jednorodzinnych.
Edybre - 09-01-2010 17:24
No ja mieszkam w domu i kanał ten przeznaczony był specjalnie dla okapu. W bloku miałam 2 kanały w kuchni: jeden jako wentylacja (była kuchenka gazowa) a drugi do podłączenia okapu więc chyba nie zawsze nie wolno podłączać okapu do kanału wentylacyjnego w bloku.
Ewunia - 09-01-2010 20:40
w blokach NIE WOLNO podłączac okapu do wentylacji wprowadzasz w błąd, bo nie zawsze tak jest
w nowych, szczególnie niższych, blokach każde mieszkanie ma swój komin i wtedy wolno
w starych, jesli komin jest wspólny dla całego pionu, to rzeczywiście nie wolno
Elfir - 09-01-2010 22:26
Napisałam o tym, więc nie wprowadzam w błąd.
Elfir - 09-01-2010 22:29
No ja mieszkam w domu i kanał ten przeznaczony był specjalnie dla okapu. W bloku miałam 2 kanały w kuchni: jeden jako wentylacja (była kuchenka gazowa) a drugi do podłączenia okapu więc chyba nie zawsze nie wolno podłączać okapu do kanału wentylacyjnego w bloku. Drugi kanał mógł być spalinowy czy dymowy.
Edybre - 10-01-2010 08:06
Być może alicjag3 też ma dodatkowy kanał, do którego może podłączyć okap albo zamontować pochłaniacz.
Gwoli ścisłości ten drugi kanał nie był ani spalinowy ani dymowy bo kocioł gazowy wisiał w łazience a nie wyobrażam sobie, żeby przewidziano wstawianie kozy do 5 m kuchni w bloku.
Ewunia - 10-01-2010 10:30
Napisałam o tym, więc nie wprowadzam w błąd. tak mnie to NIE WOLNO walnęło po oczach i oślepiło, że ciągu dalszego nie doczytałam ;)
Szelma29 - 10-01-2010 11:01
ważne są piony ..jak są daleko trudno bedzie doprowadzic wode do kuchni..musi byc odpowiedni spadek a i tak długosc rury nie moze byc jak sie chce..i to najwiekszy problem jest...bo z wentylacja..dobry okap, otwieranie okien moze jakos przejsc..kuchenka elektryczna tez..ale woda?????????
co to za architekt, który robi projekt aranzacji nie patrzac na piony i odleglosci od nich??
alicjag3 - 10-01-2010 12:12
no ale właśnie architekt jest przekonany, że da się to zrobić. Uważa, że tego typu rzeczy robił już wielokrotnie.
alicjag3 - 10-01-2010 12:16
no ale właśnie architekt jest przekonany, że da się to zrobić. Uważa, że tego typu rzeczy robił już wielokrotnie.
MarynaM - 10-01-2010 12:51
Deweloper mojego budynku stwierdził, że nie jest to możliwe technicznie..... Skoro jest konflikt - musi też istnieć instytucja arbitrażowa.
Znajomi zamieniali miejscami kuchnię i łazienkę. Mam nadzieję, że dobrze pamiętam - sprawa oparła się chyba o Naczelnego Architekta Miasta. Sprawę arbitrażu załatwieł Architekt!