POMOCY!!! Co zrobić, aby nie przepadło pozwolenie na budowę?
POMOCY!!! Co zrobić, aby nie przepadło pozwolenie na budowę?
Henryk123 - 15-12-2004 17:05
Witam !
To mój pierwszy post !
Mam pozwolenie na budowę z końca grudnia 2002 roku. Chciałem rozpocząć budowę w tym roku. Niestety, z powodu długiej choroby nie uda mi się w tym roku zacząć. Co mozna zrobić, aby moje pozwolenie na budowę nie przepadło? Jaki minimalny ruch trzeba wykonać aby zachowana była ciągłość (tzn. aby nie było przerwy dłuższej niż 2 lata).
Chcę załatwić to legalnie.
Zostały mi 2 tygodnie. Pomocy !!!
Henryk
MarzannaPG - 15-12-2004 17:14
Z tego co wiem wystarczy zacząć prace ziemne tzn. zdjąć humus, ale nie wiem czy w ciągu 2 tygodni uda ci się załatwić sprawy formalne tzn zgłoszenie rozpoczęcia prac budowlanych. O ile pamiętam czas na uprawomocnienie się zgłoszena to właśnie dwa tygodnie. Być może jednak samo zgłoszenie prac jest już uznane jako rozpoczęcie budowy i jako tako pozwolenie nie traci ważności - niestety tego nie wiem. Może powinienieś zapytać się u siebie w gminie?
Alicjanka - 15-12-2004 17:15
Wydaje mi się ,że należałoby rozpocząć prace ziemne. Np zdjąć humus spod domu. Do tego wystarczy nająć gościa ze spycharką. Niech się wypowiedzą inni forumowicze czy mam rację.
Inny sposób to się wychorować spokojnie, zacząć prace ziemne w przyszłym roku a wpis do dziennika budowy zrobić z datą tegorczną. Tak też na budowie bywa.
Pozdrawiam,
Alicja
anka5 - 15-12-2004 17:18
Witam
Udaj sie do geodety. Niech zrobi w dzienniku budowy wpis o wytyczeniu budynku / teoretycznie / a faktycznie wytyczy go na wiosne .
Anka
MEDYK - 15-12-2004 17:18
Zgłoś rozpoczęcie do nadzoru budowlanego, a za 7 dni możesz już rozpoczynać prace budowlane np. zdjęcie humusu, czy wyznaczenie przez geodetę.
pzdr
Henryk123 - 15-12-2004 17:56
Dziękuję za podpowiedzi.
Dobrze brzmi wytyczenie budynku przez geodetę.
Jutro dla pewności spytam w urzędzie.
A tak na marginesie - dla domu całkowicie podpiwniczonego: najpierw robi się wykop a potem wytycza budynek, czy odwrotnie ?
Henryk
jajmar - 15-12-2004 18:52
A tak na marginesie - dla domu całkowicie podpiwniczonego: najpierw robi się wykop a potem wytycza budynek, czy odwrotnie ?
A skąd wiesz gdzie kopac? Zawsze robi sie wytyczenie a potem zaczyna inne prace. Oczywiscie humus mozesz zbierac bo zalozysz pewniem margines i zbierzesz wiecej.
damiang - 15-12-2004 19:09
A tak na marginesie - dla domu całkowicie podpiwniczonego: najpierw robi się wykop a potem wytycza budynek, czy odwrotnie ?
A skąd wiesz gdzie kopac? Zawsze robi sie wytyczenie a potem zaczyna inne prace. Oczywiscie humus mozesz zbierac bo zalozysz pewniem margines i zbierzesz wiecej. Nie zawsze. Zależy czym się kopie i jakie duże wykopy.
Czasem warto zgrubnie wytyczyć, zrobić wykop i dopiero wtedy wytyczyć przez geodetę. Wtedy np. koparka nie rozwali drutów wyznaczających zarys domu.
damiang - 15-12-2004 19:14
Prawo budowlane:
Więc równie dobrze możesz postawić sławojkę albo płot i to będzie rozpoczęcie budowy. Oczywiście trzeba to wpisać do dziennika.
Podsumowując: od strony papierków zgłoszenie rozpoczęcia budowy i jakikolwiek wpis o pracach przygotowawczych. A potem wystarczy wpis o kontynuacji prac nie rzadziej niż raz na dwa lata.
rafałek - 15-12-2004 21:09
Zgłoś budowę i niech geodeta zrobi tylko wpis o wytyczeniu domu. To wystarcz. Samo tyczenie w takim przypadku jest niepotrzebne - ważny jest wpis w dzienniku. Najlepij dogadaj się z geodetą, by w przyszłości wytyczył dom na prawdę :D
zlu - 16-12-2004 09:11
Pierwsze primo ;) - musisz miec _uprawomocnione_ pozwolenie na budowe. Tzn. musisz odebrac dziennik budowy i na pozwoleniu musisz miec przybita pieczatke, ze pozwolenie jest prawomocne.
Drugie primo - zglaszasz do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego ze za tydzien rozpoczynasz prace budowlane. Tylko, że termin rozpoczecia nie moze byc po terminie waznosci pozwolenia, więc rób to ekspresem.
Ja skladalem rownoczesnie oswiadczenie kierownika o przyjeciu obowiazkow - byc moze nie musisz robic tego rownoczesnie ze zgloszeniem rozpoczecia - zadzwon i sie dowiedz.
Trzecie primo - znajdujesz kierownika, ktory Ci wpisuje rozpoczecie prac. Robi wpisy typu sciagniecie humusu, rozpoczecie wykopow.
Mialem prawie identyczna sytuacje. Wszystkie te czynnosci odbyly sie czysto na papierze. Ja sie dogadalem tez z geodeta, zeby wpisal mi wytyczenie, a fizycznie wytyczyl rok pozniej. Wlasciwie nawet te wszystkie "fikcyjne" wpisy za wyjatkiem oswiadczenia kierownika do zgloszenia rozpoczecia odbyly sie jakis czas po teoretycznym rozpoczeciu.
Tak wiec spradz dziennik i pozwolenie i dzwon do PINB.
Z.
smutna lidka - 16-12-2004 09:59
I pamiętaj na przyszłość, że przerwy międzty wpisami w dzienniku muszą być krótsze niz 2 lata.
aneska - 16-12-2004 10:20
witaj
1. najpierw kup dziennik budowy i zanieś go do organu który wydał pozw. na budowę, celem rejestracji (do dziennika dołącz kopię pozwolenia - mogą wymagać)
2. zatrudnij kierownika budowy, musi ci pisemnie złożyc oświadczenie o podjęciu obowiązków, dołączyć kopię jego uprawnień i aktualne zaświadczenie o przynależności do izby inżynierów budownictwa
3. z dokumentami wym. w pkt. 2 zgloś sie do właściwego PINBu i tam złóż zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych .....i już
a jeśli nie chce ci się tego robić albo nie zamierzasz ropoczynac budowy w najbliższym czasie to zawsze możesz złożyć wniosek o zmianę do decyzji o pozwoleniu na budowę (np. dopisujesz drugiego inwestora i juz jest zmiana) i kolejne dwa lata masz decyzję aktualną
kortezjan - 16-12-2004 10:59
cześć.zlu wyczerpał temat.cześć
Henryk123 - 16-12-2004 13:35
Dziękuję wszystkim !
Rzeczywiście, takie forum to pożyteczna sprawa.
Henryk
c-m - 16-12-2004 14:56
Henryknapisz jak ci poszlo. A forum to masz racje "BARDZO
POZYTECZNA SPRAWA ".
pozdro c-m