droga prywatna-zgoda wszystkich udziałowców
droga prywatna-zgoda wszystkich udziałowców
Nasz Domek - 06-02-2009 12:03
Pytane...czy jest jakaś forma prawna zmuszenia wszystkich właścicieli wspólnej drogi dojazdowej do partycypowania w kosztach jej budowy..na dzień dzisiejszy jest to częściowo wysypany tłuczniem dojazd w nienajlepszej kondycji, chcemy w końcu zrobić drogę, w grę wchodzi asfalt,kostka...większoć się zgadza 4 osoby nie. Wiadomo każda osoba nie wchodząca w budżet tego przedsięwzięcia dokłada pozostałym kosztów...jak w takich sytuacjach rozmawiać z ludźmi?, czy jak nie będzie zgody nigdy to robić im drogi prezent?, czy do końca życia jeździć po wertepach?...czy w takiej sytuacji może się jakoś włączyć gmina?...czy obecnie gminy są zainteresowane przekazaniem im dróg prywatnych?
Pit_er - 08-02-2009 20:49
Pytanie...czy jest jakaś forma prawna zmuszenia wszystkich właścicieli wspólnej drogi dojazdowej do partycypowania w kosztach jej budowy..na dzień dzisiejszy jest to częściowo wysypany tłuczniem dojazd w nienajlepszej kondycji, chcemy w końcu zrobić drogę, w grę wchodzi asfalt,kostka...większość się zgadza 4 osoby nie. Większość tzn. minimum 5. Razem 9. Czy rzeczywiście tyle osób jest współwłaścicielem pasa gruntu pod drogę dojazdową?
____________________________________________
Aktualna cena 1 m2 powierzchni użytkowej
Formularze VZM-1
Nasz Domek - 09-02-2009 09:52
udziałowców jest 20.
pati25 - 09-02-2009 16:45
Podpinam sie pod temat .U nas udziałowców 27 :-? Ktoś ma w tym temacie doswiadczenie?
pati25 - 09-02-2009 16:48
AA mam pytanie jak płacicie podatek za ta droge ?
Macie podzilony podatek za droge na udziłowców?U nas sparwa wyglada tak ze płaci ten na kogo aktualnie urzędnik sobie upatrzy ... .Dwa lata temu sasiadka 500zł z karnymi odsetkami bo ktos wczesniej nie płacił .Rok temu ja ..ciekawe kto w tym roku ?Jak nie zapłaci to w przyszłym roku ktoś z odsetkami dostanie za 2009 raza za 2010 r...
jak u was wyglada sprawa z podatkiem
revalidon - 09-02-2009 16:58
Niestety droga wspólna to taki parszywy rodzaj własności, gdzie nikogo do niczego nie można zmusić, za to jeden współwłąściciel może blokować wszystko tj. utwardzenie drogi, położenie mediów, oświetlenie, itp.
Jeśli możecie oddajcie tę drogę gminie, ale na 100% nie bedą chcieli wziąć, bo po co im koszty i kłopot... Ot taki sprytny sposób gminy na zwiększenie terenów pod budownictwo bez ponoszenia kosztów przez gminę...
Alkman - 09-02-2009 17:34
AA mam pytanie jak płacicie podatek za ta droge ?
Macie podzilony podatek za droge na udziłowców?U nas sparwa wyglada tak ze płaci ten na kogo aktualnie urzędnik sobie upatrzy ... .Dwa lata temu sasiadka 500zł z karnymi odsetkami bo ktos wczesniej nie płacił .Rok temu ja ..ciekawe kto w tym roku ?Jak nie zapłaci to w przyszłym roku ktoś z odsetkami dostanie za 2009 raza za 2010 r...
jak u was wyglada sprawa z podatkiem Żartujesz? Choć nie znam się na przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, to wydaje mi się, że podatek powinien byc naliczany albo dzieląc równo na wspólwłaścicieli, albo proporcjonalnie do udziału.
marcin714 - 09-02-2009 17:37
Nieprawda. Utwardzenie drogi i takie tam to czynności zwykłego zarządu gdzie decyduje większość. Przegłosowujecie "uchwałę" ,że robicie drogę, dzielicie koszty, zakładacie za tych co nie płaca a następnie w procesie cywilnym odzyskujecie z odsetkami.
Moj znajomy był w 1/3 właścicielem kamienicy. Nie chciał się dołożyć do zrobienia elewacji. Dwaj pozostali zrobili to za niego a następnie egzekwowali jego cześć przez komornika. Po naliczeniu odsetek, doliczeniu % dla komornika okazało sie ,że akurat tyle warte są jego udziały w kamienicy więc go zlicytowano i gość już nie ma nic ani elewacji ani kamienicy.
pati25 - 09-02-2009 17:43
AA mam pytanie jak płacicie podatek za ta droge ?
Macie podzilony podatek za droge na udziłowców?U nas sparwa wyglada tak ze płaci ten na kogo aktualnie urzędnik sobie upatrzy ... .Dwa lata temu sasiadka 500zł z karnymi odsetkami bo ktos wczesniej nie płacił .Rok temu ja ..ciekawe kto w tym roku ?Jak nie zapłaci to w przyszłym roku ktoś z odsetkami dostanie za 2009 raza za 2010 r...
jak u was wyglada sprawa z podatkiem Żartujesz? Choć nie znam się na przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, to wydaje mi się, że podatek powinien byc naliczany albo dzieląc równo na wspólwłaścicieli, albo proporcjonalnie do udziału. Niestety nie żartuję .. :-?
Oczywiscie zapytałam w gminie dlaczego ja mam płacić za całą drogę to mi powiedzili ze co ich to obchodzi podatek ma byc zapłacony a ja sobie mogę sądowie od nich te nalezności wyciągac ,chyba ze dobrowolnie oddadza..
Przychodzi podatek do zapłacenia to jest podana kwota
potem solidarnie zobowiązani-i tu nazwiska wszytkich współwłaścicieli
a potem termin płatości ....
i płacę ..Na rok jest to 79 zł
Ciekawe czy w tym roku tez ja dostane ... :-? To nie duza kasa wiadomo ,czesc sasiadów odrazu wyraziła chęc oddania swojej czesci itd itd tylko chciała bym zeby to było odgórnie podzilone ...
te 500zł sasiadce to komornik ścignoł ..5 lat ktoś wczesniej nie płacił i sie uzbierało ..wrr
civic9 - 09-02-2009 22:53
AA mam pytanie jak płacicie podatek za ta droge ?
Macie podzilony podatek za droge na udziłowców?U nas sparwa wyglada tak ze płaci ten na kogo aktualnie urzędnik sobie upatrzy ... .Dwa lata temu sasiadka 500zł z karnymi odsetkami bo ktos wczesniej nie płacił .Rok temu ja ..ciekawe kto w tym roku ?Jak nie zapłaci to w przyszłym roku ktoś z odsetkami dostanie za 2009 raza za 2010 r...
jak u was wyglada sprawa z podatkiem płacę za swój udział,
ale faktycznie wg prawa odpowiedzialność za podatek jest solidarna, więc mogą ściągać od kogo chcą. współwłasność drogi to taka spółka :)
Nasz Domek - 10-02-2009 08:43
w akcie notarialnym mam zapisane w jakiej części mam udział w drodze...wszyscy po równo i płacę za siebie wraz z podatkiem od mojej nieruchomości zabudowanej...
Nasz Domek - 10-02-2009 08:47
Piszecie:"Nieprawda. Utwardzenie drogi i takie tam to czynności zwykłego zarządu gdzie decyduje większość. Przegłosowujecie "uchwałę" ,że robicie drogę, dzielicie koszty, zakładacie za tych co nie płaca a następnie w procesie cywilnym odzyskujecie z odsetkami. "
Podaj podstwę prawną do takiego działania,,chcę się na coś powołać podczas argumentacji wobec opornych...
civic9 - 10-02-2009 10:00
Piszecie:"Nieprawda. Utwardzenie drogi i takie tam to czynności zwykłego zarządu gdzie decyduje większość. Przegłosowujecie "uchwałę" ,że robicie drogę, dzielicie koszty, zakładacie za tych co nie płaca a następnie w procesie cywilnym odzyskujecie z odsetkami. "
Podaj podstwę prawną do takiego działania,,chcę się na coś powołać podczas argumentacji wobec opornych... Kodeks cywilny, dział o współwłasności.
Spory dotyczą jedynie tego czy dana czynność wchodzi w czynności zwykłego zarządu czy go przekracza. Z tego co wiem zwykle jest tak jak tu twierdzą, ale na wszelki wypadek lepiej wyszukać i przeglądnąć orzeczenia i wyroki na ten temat.
pati25 - 17-03-2009 12:16
AA mam pytanie jak płacicie podatek za ta droge ?
Macie podzilony podatek za droge na udziłowców?U nas sparwa wyglada tak ze płaci ten na kogo aktualnie urzędnik sobie upatrzy ... .Dwa lata temu sasiadka 500zł z karnymi odsetkami bo ktos wczesniej nie płacił .Rok temu ja ..ciekawe kto w tym roku ?Jak nie zapłaci to w przyszłym roku ktoś z odsetkami dostanie za 2009 raza za 2010 r...
jak u was wyglada sprawa z podatkiem płacę za swój udział,
ale faktycznie wg prawa odpowiedzialność za podatek jest solidarna, więc mogą ściągać od kogo chcą. współwłasność drogi to taka spółka :) Witam
Szlak mnie trafia znowu w tym roku płace tylko ja!Czy ktos wie jak podzilić podatek za droge na wszystkich?
pijawka - 17-03-2009 13:32
Jak to płacisz tylko Ty???
U nas gmina dzieli - my płacimy swoją 1/10 części podatku.
W UG mówią ile nalezy zapłacić - w akcie notarialnym mamy, że 1/10 drogi jest nasza i za tyle płacimy
pati25 - 17-03-2009 14:09
Jak to płacisz tylko Ty???
U nas gmina dzieli - my płacimy swoją 1/10 części podatku.
W UG mówią ile nalezy zapłacić - w akcie notarialnym mamy, że 1/10 drogi jest nasza i za tyle płacimy tez mam w akcie notarialnym 1/27 a płace za wszystkich .
Wykonałam telefon do gminy ..odebrała bardzo miła Pani :o Powiedziłam o co chodzi a ona do mnie -Dobrze podzilimy ,oczywiście ,nie ma problemu :o :o
Szok udało sie :)Za droge mam zapłacić 2,70 zł a nie 80zł :)I wyśle do wszystkich :o
barto307cc - 18-03-2009 12:32
My mamy udziału w drodze 1/5 i też płacimy tylko za to,a nie za wszystkich :wink: .Po otrzymaniu aktu notarialnego pobrałam w Urzędzie Miasta wniosek o obliczenie podatku,w odpowiednich rubrykach wpisuje się ile m2 działki i ile udziału w drodze i na podstawie tego to obliczają.Nie wyobrażam sobie,żebym miała płacić za wszytkich :evil: .
pati25 - 18-03-2009 17:47
My mamy udziału w drodze 1/5 i też płacimy tylko za to,a nie za wszystkich :wink: .Po otrzymaniu aktu notarialnego pobrałam w Urzędzie Miasta wniosek o obliczenie podatku,w odpowiednich rubrykach wpisuje się ile m2 działki i ile udziału w drodze i na podstawie tego to obliczają.Nie wyobrażam sobie,żebym miała płacić za wszytkich :evil: . Jak dokąłdnie nazywał sie ten wniosek ?"wniosek o obliczenie podatku"?
Iwona Sudol - 18-03-2009 23:35
Jak dokąłdnie nazywał sie ten wniosek ?"wniosek o obliczenie podatku"? To się nazywa deklaracja na podatek od nieruchomości albo informacja o gruntach. Przeważnie takie druki są do ściągnięcia ze strony internetowej (lub BIP-u) właściwego urzędu.
barto307cc - 19-03-2009 14:04
Dokładnie :wink: .Lub można pobrać w Urzędzie Miasta w Wydziale Budżetu i Finansów.Nawet pomogą go wypisać :lol: