warunki zabudowy
warunki zabudowy
pegaziatko - 25-06-2004 08:56
Witam.
Czekam na wrunki zabudowy już 5 miesięcy a ta pier... ku...wa z gminy cały czas się wykręca. Czy jest jakiś sposób aby całą sprawę przyspieszyć. W łapę jej nie dam!!!
pozdro
P
jarpol - 25-06-2004 08:59
5 miesięcy Przyznaj sie na forum jakie dokumenty zlozyles do gminy moze czegos zapomniales i dlatego gmina nie wie co ci odpisac w tym pismie.
M@M - 25-06-2004 09:09
Aby uzyskać WZZiT nie są wymagane przecież żadne dokumenty poza podaniem. Nie trzeba być nawet właścicielem działki, której dotyczą warunki. Problem może być poważniejszy, ponieważ gmina jako taka może mieć nieaktualny plan zagospodarowania, co było problemem w wielu gminach. Myślę, że mógłbyś napisać pismo do wójta i poskarżyć się na opieszałość urzędnika. A tu powinieneś otrzymać stosowną odpowiedź w ustawowym terminie.
BK - 25-06-2004 09:13
GMina nma 2 miesiące,
musisz dostarczyć:
- zapewnienie dostaw wody - czyli wziąć najpierw formularz od gminy i uzyskać od nich zapewnienie dostawy wody
- zapewnienie dostaw prądu
- zapewnienie innych - jeśli sa inne media (gaz)
Dopiero potem składasz wniosek o warunki,
Niestety musisz zapłacić w ZE jakieś 120 zł każą ci dać akt własności ale jak nie jesteś właścicielem składasz oświadczenie że jesteś w trakcie załatwiania spraw to powinno wystarczy. Niestety, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku, te 120 zł przepada.
Moja gmina takie sprawy załatwia bardzo szybko - trwało to jakieś 6-7 tygodni. :D
BK - 25-06-2004 09:21
aha - i warunki się wydaje niezależnie od planu, włąśnie jak nie ma planu to się wydaje warunki. Przecież jak jest plan to nie trzeba żadnych warunków - po to właśnie są uchwalane plany!
pitbull - 25-06-2004 10:09
Nie masz racji.
BK - 25-06-2004 10:39
z czym nie mam racji?
a widziałeś kiedyś plan? W planie są te wszystkie rzeczy które w warunkach - czyli jaki dach, jaka odległość, jak posadowienie budynku etc. Intencją ustawodawcy było uproszczenie procedury - mając plan idziesz po pozwolenie bez warunków zabudowy. I z tym zdaje się nie ma polemiki? :o
a ja wiem bo warunki dostałam. Wiem że gmina ma 2 miesiące, ale może odwlec o 12 miesięcy, musi to jednak uzasadnić.
Warunki sie wydaje jak nie ma planu. jak jest to po co komu warunki? DO kolecji papierów?
O to ci chodziło pitbull?
pitbull - 25-06-2004 11:13
1. widzialem kiedys plan.
2. Nie koniecznie istnienie planu zwalnia Cie z obowiazku uzyskania WZiZT, poniewaz w tym dokumencie gmina wpisuje jakie jeszcze niezbedne uzgodnia powinienes wykonac, czyli np. uzgodnie z Sanepidem, Konserwatorem zabytkow, PSP itd. Sa roznego rodzeje inwestycje. Tego dotyczylo moje zdanie.
3. Gmina nie powinna nic odwlekac. Zwlaszcza w przypadku istenienia Planu
BK - 25-06-2004 11:22
1. widzialem kiedys plan.
2. Nie koniecznie istnienie planu zwalnia Cie z obowiazku uzyskania WZiZT, poniewaz w tym dokumencie gmina wpisuje jakie jeszcze niezbedne uzgodnia powinienes wykonac, czyli np. uzgodnie z Sanepidem, Konserwatorem zabytkow, PSP itd. Sa roznego rodzeje inwestycje. Tego dotyczylo moje zdanie.
3. Gmina nie powinna nic odwlekac. Zwlaszcza w przypadku istenienia Planu uzgodnienia z sanepidem konserwatorem to nie to samo co WZ
a po co gminie te uzgodnienia skoro osoba/instytucja występująca o plan już takie uzgodnienia musiała porobić? Kolejny absurd w polskich urzędach. U mnie ten konserwatr zarząd dróg etc było przed wydaniem warunkó - ale to już gmina sama załatwiała - i tutaj uwaga, gmina ponaglała Urząd wojewódzki za opieszałość.
p. 3 - zgadzam się.
pitbull - 25-06-2004 11:32
Ale w wz taki punkt moze sie pojawic jako warunek uzyskania pozwolenia na budowe. Skoro nie wystapisz o wz to skad bedziesz wiedzial ze masz to zrobic?
Nie kazda gmina zalatwia w ten sposob uzgodnienia ktore opisales.
BK - 25-06-2004 11:36
przecież to jest w ustawie.
po to wymyślili plany żeby nie chodzić po warunki.
Może urzędnicy doszli do wniosku że góry papierów niepokojąco maleją?
Żartuję - ale tu chyba są nieporozumienia. Jak już wydaje się tyle kasy i energii, czasu na uchwalenie szczegółowych planów, to po co dodatkowe ustalenia które nic nowego nie wnoszą?
JaZa - 25-06-2004 11:39
Z tego co pamietam gmina ma miesiac na wydanie WZIZT. Ja czekalem 3 tygodnie (dostalem w kwietniu). Wystarczy zlozyc podanie, zainkasowac
oplate (ja mialem 55 pln) i trzeba czekac.
Problemem jest to czy nowy plan ZIZT obejmujacy twoja dzielke zostal juz uchwalony (malo prawdopodobne). Ja mialem szczescie, bo moj plan zostal uchwalony w 1998, a te uchwalone po bodajze 1995 sa nadal aktualne. Jesli masz starszy to mozesz czekac nawet do przyszlego roku.
Zadnych uzgodnien z kimkolwiek oczywiscie nie trzeba.
pitbull - 25-06-2004 11:45
W ustawie jest takze duzo innych punktow, ktore niby mialy ulatwic a tylko utrudniaja i powiekszaja niezbeda ilosc dokumentacji, do przedlozenia urzednikom.
inż. Mamoń - 25-06-2004 13:42
Najważniejsze pytanie - czym wykręca się ta kobita z urzędu? Jeżeli ona nie odpowie to najlepiej udać się do zwierzchnika, czyli albo do kierownika wydziału w UMiG albo do burmistrza lub jego zastępcy. Np. u mnie zastępca burmistrza przyjmuje bez zapisów w każdy poniedziałek. Może się okazać, że wystarczy stanowcza rozmowa i niepotrzebne będą jakiekolwiek paszkwile.
inż. Mamoń - 25-06-2004 13:44
Aha, na pocieszenie ja na swoją decyzję czekałem od lutego do września 2003 :-?. Wygasł plan zagospodarowania i gmina robiła wizje lokalne oraz projekty decyzji, później rozprawy administracyjne itp itd ...
modulor - 26-06-2004 12:09
Witam.
Czekam na wrunki zabudowy już 5 miesięcy a ta pier... ku...wa z gminy cały czas się wykręca. Czy jest jakiś sposób aby całą sprawę przyspieszyć. W łapę jej nie dam!!!
pozdro
P
zbyt mało
januszela - 26-06-2004 14:48
sam otrzymałem warunki po ok.5 m-cach.moja gmina niema planu , więc papiery przechodzą drogę gmina , powiat , województwo , dokumenty zazwyczaj zalegają u urbanisty ,trzeba jechać tam i pogadać z sekretarką żeby przełożyła teczkę ze spodu na górę
Mis Uszatek - 26-06-2004 19:41
W ustawie jest takze duzo innych punktow, ktore niby mialy ulatwic a tylko utrudniaja i powiekszaja niezbeda ilosc dokumentacji, do przedlozenia urzednikom. A w tym rozporządzeniu są punkty, które dają urzędnikom nieograniczoną władzę w formułowaniu treści decyzji o wzizt. Są to punkty zaczynające się słowami "dopuszcza się..."
markes - 29-06-2004 21:05
Mam ten sam problem.
Wystąpiłem o warunki zabudowy w lutym2004 i do tej pory ich nie dostałem. Otrzymuję raz w miesiącu pisma z urzedów.
Na początku z Urabanistyki że odtrzymali podanie 30 dni
że uzgadniają 30dni,
uzgodnili w Pabianicach i odsyłają do Łodzi 30 dni
Wojweoda Łodzki 9 czerwca odpisał że otrzymał warunki i uzgadnia (cholera wie z kim)30 DNI
Mam nadzieje że do wrześniaje otrzymam. Chciałem w tym roku zalać fundamenty żeby się dostały.
Podobno i tak mam szczeście bo jeden sąsiad otrzymał wz w zeszłym roku i dzięki temu ja mogę uzyskać swoje bez Planu Zgaospodarowznia Przestrzennego.
Zyczę wytrwałości i pozdrawiam wszystkich forumowiczów. :lol:
markes - 29-06-2004 21:06
Mam ten sam problem.
Wystąpiłem o warunki zabudowy w lutym2004 i do tej pory ich nie dostałem. Otrzymuję raz w miesiącu pisma z urzedów.
Na początku z Urabanistyki że odtrzymali podanie 30 dni
że uzgadniają 30dni,
uzgodnili w Pabianicach i odsyłają do Łodzi 30 dni
Wojweoda Łodzki 9 czerwca odpisał że otrzymał warunki i uzgadnia (cholera wie z kim)30 DNI
Mam nadzieje że do wrześniaje otrzymam. Chciałem w tym roku zalać fundamenty żeby się dostały.
Podobno i tak mam szczeście bo jeden sąsiad otrzymał wz w zeszłym roku i dzięki temu ja mogę uzyskać swoje bez Planu Zgaospodarowznia Przestrzennego.
Zyczę wytrwałości i pozdrawiam wszystkich forumowiczów. :lol:
kwiatki4 - 29-06-2004 21:59
Ja złożyłam wniosek 14 czerwca. Pani urzędniczka pocieszyła mnie że to trwa od 3 do5 m-cy. Dobrze że przynajmniej uprzedziła mnie o tym fakcie. Życzę oby nasze wnioski były szybciej rozpatrywane.
SylwekW - 30-06-2004 17:27
... i to bardzo nie sądziłem, że to aż tak źle może wyglądać.
Jestem co prawda w takiej szczęśliwej sytuacji, ż emoja gmina nie tylko ma uchwalony nowy plan zagospodarowania przestrzennego to na dodatek za kilka dni on sie juz uprawomocni (nawet go czytałem cały, bo uchwała dotycząca zmian w planie zagospodarowania jest opublikowana w Internecie na gminnej stronie WWW.
Ciekawe czy to mi pomoże w szybszym otrzymaniu warunków zabudowy.
A tak swoją drogą to ja sobie tak tłumaczyłem, że "Warunki Zabudowy" to najbardziej przydadzą się mi a nie urzędnikom, przecież muszę wiedzieć co mi wolno a co nie aby sobie wszystko dobrze zaplanować, począwszy od projektu a skończywszy na oczyszczalni przydomowej (bo szkoda by było np mojego czasu i wysiłków na zaplanowanie takowej i zagospodarowanie działki jesli by się potem okazało np, że nie mogę z jakichś powodów mieć oczyszczalni....
Ew-ka - 30-06-2004 21:17
Ja czekam od stycznia na WZ
Uważam, że brak warunków zabudowy jest tylko i wyłącznie wina urządników ,którzy od dawna wiedzieli ,że 1 stycznia 2004 Wz zmieniają się - Dlaczego nie przygotowali stosownych dokumentów wcześniej ?????
Od pewnego czasu obserwuję pracę urzędników i jestem PRZERAŻONA taką ignorancją i podejściem do petenta :evil: Ciągle mam wrażenie ,że urządnik jest zadowolony kiedy nikt nie zawraca mu "gitary" w godzinach urzędowania,bo przecież pracy mu tylko przybędzie a wypłata ciągle ta sama.....
rafałek - 30-06-2004 21:39
Ja uzyskałem WZiZT w ekspresowym tempie 6 miesięcy. Jak yto zrobiłem gdy inni czekają około roku? Codziennym nękaniem. Albo byłem osobiści, albo dzwoniłem. Trochę mi pomogło to , że dzięki powyższemu spotkałem w urzędzie urbanistę którego ja wziąłem w swoje ręce, a włąściwie do samochodu i obwiozłem po działce...
Potem znowu nękanie i tak po 6 miechach byłem szczęśliwym posiadaczem Warunków i to takich jakie chciałem czyli mam nawet klauzulę, że mogę budować dom na granicy 2 działek (oczywiście obie są moje).
Pozdrawiam