Ile może kosztować
Ile może kosztować
rafałek - 22-04-2003 08:42
Stan surowy otwarty - zachodnia Wielkopolska, zabudowa 200 m2 w tym garaż, parter z poddaszem użytkowym, dach koperta, dachówka ceramiczna lub cementowa.
w.darek - 22-04-2003 20:37
Mnie stam surowy kosztował ok 105 tyś dachówka ceramiczna porothem 44 140 m3=urzytkowe poddasze woj śląskie
pozdrawiam Darek
Smok - 22-04-2003 22:28
500 zł/m2 to minimum, które trudno obniżyć.
mieczotronix - 22-04-2003 22:35
Ja dla bezpieczeństwa zakładam 2000 PLN/m2 (warszawa) za cały dom. A stan surowy liczę jako 60% kosztów. Czyli m2 stanu surowego wychodziłby mi 1200 PLN/m2. Z tego co inni piszą na listach dyskusyjnych wygląda mi to na dosyć duży przelicznik, ale ja zakładam że przy budowie będę udzielał się niewiele, będę płacił ceny "warszawskie", i nie będę miał zbyt wiele czasu na poszukiwanie najtańszych ekip, a raczej poprzestanę na poleconych przez inne osoby (stąd często nienajtańsze).
No nie powiem, ale liczę że mi sporo z marginesu bezpieczeństwa kasy luzem potem zostanie. Lepiej w tę stronę, niż w druge, co nie?
mieczotronix - 22-04-2003 22:36
te 1200 PLN /m2 - to za stan surowy zamknięty (mury+okna+dach+drzwi).
pawel_l - 22-04-2003 23:00
Realne prognozy wskazują że 150m2+23m2 garaż surowy otwarty z dachem (cementowa) - max25 wyjdzie mi ok. 93-95 tys, liczę że dojdę do 90. A o min. 8 tys za dużo wydałem na stan 0 (tzw. nieprzewidziane okoliczności. Czy się sprawdzi powem na koiec czerwca. Całość w stanie zamkniętym, z wylewkami, i instalacjami zmieszczę w 1200 - 1300 zł/m2
Marbo - 22-04-2003 23:25
U nas stan surowy otwarty wyszedł ok 510 /m2
Dach raczej skomplikowany, dachówka ceramiczna.
Poddasze użytkowe - garaż w bryle domu.
Udział własny - negocjowanie cen (głównie materiałów.
Jestem przekonana, że przy prostej bryle można zejść z kosztami poniżej 500 m2
pawel_l - 23-04-2003 08:42
marbo -
jak odejmę moje 8 tys. nadpłacone przy stanie 0 to wychodzi mi dokładnie tak jak piszesz (12 km od centrum Wrocławia). W tej chwili zdzieram z dostawców aby te 8 tys. odzyskać. Wykonawcy płacę ryczałtem za całość i raczej płacę więcj niż mniej ale od niego zbyt dużo zależy więc nie byłem bardzo skąpy.
<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: pawel_l dnia 2003-04-23 08:44 ]</font>
Hipcio - 23-04-2003 22:40
Stan surowy otwarty, prawie 175 m2 powierzchni całkowitej, budynek z poddaszem bez podpiwniczenia, fundament wylewany z izolacją, pustaki firmy na W (25 P+W), dachówka ceramiczna, kominy trzy z cegły klinkierowej (nie Jopek), dwa prawie kompletne wkłady ze stali kwasoodpornej, trzy okna dachowe firmy na V, podbeton z ociepleniem i folią, strop i wieńce wylewane z ociepleniem, rozprowadzenie kanalizacji, a do tego ze znacznych pozycji to: więźba z krokwiami 8x18cm + solidna impregnacja i co najważniejsze fachowy nadzór - to wszystko kosztowało do tej pory 84.000,00 brutto-netto (jak to się określa) i jeszcze znam takich co mówią, że zaj..... przepłaciłem. Powodzenia.
Hipcio - 23-04-2003 22:42
ach zapomniałem dodać - stolica małopolski