Dom w lukrecji
Dom w lukrecji
szczurp - 09-05-2006 15:00
czy ktos buduje lub wybudował dom z pracowni Archon " Dom w lukrecji" ?
sasq - 08-11-2006 23:58
My się chyba przymierzamy na razie ten projekt to faworyt
dorbie - 23-11-2006 20:50
Kupilismy wlasnie projekt Dom w lukrecji z garazem z Archonu+ i planujemy zaczac budowe w sierpniu 2007. Czy jest nas wiecej?
M_M - 24-11-2006 10:47
dorbie, ja buduję :-)
napiszę prv :lol:
dorbie - 24-11-2006 14:35
Super, a skad jestes? Napisze po weekendzie
sasq - 24-11-2006 23:07
no to my niestety odpadamy nasz wybór padł na mocno zmodyfikowane l58
Tora - 28-12-2006 19:00
Chcę się jak najwięcej dowiedzieć o tym projekcie, bo poważnie zastanawiam się nad jego budową.
Na jakim etapie jesteście ze swoimi budowami? Czy robiliście jakieś większe zmiany? Czy projekt ma jakieś błędy lub niespodzianki?
dorbie - 05-01-2007 21:05
Tora, przepraszam ze tak pozno sie odzywam, ale mialam troche pracy, potem rodzine na glowie i zupelnie nie ruszalam kompa.
My na razie dalismy projekt do adaptacji. Robimy troche zmian w nim:
- zmiana dachu nad garazem z pulpitowego na dwuspadowy z pokojem nad garazem- nie wiemy jeszcze czy dwustanowiskowy czy jedno ale na pewno poszerzymy go.
- z pokojem nad garazem zwiazane jest : korytarz na pietrze kosztem czesci pokoju, scianka przesunieta na srodek lukarny z szafa wnekowa od strony korytarza, bo jest tam slup
- zlikwidowalismy okno w garazu, skrocilismy w kuchni bo jest na wys90cm, a jak sie chce blat i zlew przy oknie to jest problem z kranem, takze skorcilismy okno o 20cm i jest 120x150; zlikwidowalismy scianke miedzy jadalnia a kuchnia
- schody drewniane by bylo bardziej przestrzennie w pokoju
-dodalismy okna dachowe w lazience i w kazdym pokoju
Na razie nic nie wiem o bledach.
Mamy oddany projekt pod wycene, jak bede miala odpowiedz w przyszlym tygodniu to dam znac.
Budowe planujemy rozpoczac w sierpniu.
M_M - 13-03-2007 13:18
my juz mamy wylane ławy pod fundamenty
przepraszam, dawno nie byłam, dopieor poodpisywałam,
dorbie, sąsiadko :wink: , wysyłam maila :lol:
aniahubi - 26-03-2007 10:59
Witam serdecznie,
Ja też będę budować dom w lukrecji - z garażem, lustrzane odbicie. Mam nadzieję zacząć czerwiec/lipiec. Ze zmian planuję poszerzyć dom o ok 1 m i część kotłowni połączyć z łazienką, zeby stworzyc wnękę na pralnię. Zobaczę co na to architekt :D Rozważam też zmianę na Ytong 36,5 cm (ściana 1 warstwowa)
Czy macie już wyceny stanu surowego? Jeśli tak, to podzielcie się proszę.
Pozdrawiam
Ania
M_M - 26-03-2007 11:12
aniaHubi : my płacimy niecałe 140 000 za stan surowy zamkniety ( ale nasze okna)+ ocieplenie+elewacja kolorowa+dach z dachówki ceramicznej+ściany wewn. murowane :lol: tyle, ze to są ceny z umowy negocjowanej kilka miesięcy temu, teraz trochę wyższe ;-)
inne koszty:
rekuperator z GWC - materiały+robocizna wyniesie nas 11 000
instalacje (bez prądu) - 22 000 z piecem takim jak chcemy, kranami na zewnątrz, ogrzebawnie gazowe, podłogówka+częsciowo kaloryfery
wyślim mi maila na prv, to ja ci dam kosztorys oryginalny z archonu. z tym, ze kosztorys dla wersji bez garażu, bo wtedy nie było takiej opcji. garaż doprojektowywany u architekta :-) ale powiem ci, ze u nas sie sprawdza w wersji z garażem - dokladnie tyle nas to wynosi. tam sa ciut zawyżone niektóre ceny :lol: :lol:
dorbie - 26-03-2007 13:46
A my mamy podpisana umowe z wykonawca na 46tys za robocizne a materialy to tak jakie beda ceny . Zaczynamy - sierpien.
M_M - 28-03-2007 12:56
wysłane :-)
przeraża mnie, ze takie problemy z materiałami :roll:
już bym chciała widzieć ściany, ocieplenie i dach :lol: :lol: będe spokojniejsza
rufalio - 02-04-2007 20:37
Czy mógłbym prosić o wstępny kosztorys z Archonu na wspomnianą przez Waws Lukrecję. Właśnie przymierzam się do kupna tego projektu ale z garażem. Będę wdzięczny. Pozdrawiam
Rafał R :D
rufalio - 02-04-2007 20:39
Czy mógłbym prosić o wstępny kosztorys z Archonu na wspomnianą przez Waws Lukrecję. Właśnie przymierzam się do kupna tego projektu ale z garażem. Będę wdzięczny. Pozdrawiam
Rafał R :D
M_M - 02-04-2007 21:48
Rufalio, ale musisz adres mailowy ujawnić :lol: :lol: bo w profilu zastrzeżony
moze być przez prv
dorbie - 14-05-2007 22:58
I jak plany? Caly czas Ytong? Macie juz pozwolenie?
Witam serdecznie,
Ja też będę budować dom w lukrecji - z garażem, lustrzane odbicie. Mam nadzieję zacząć czerwiec/lipiec. Ze zmian planuję poszerzyć dom o ok 1 m i część kotłowni połączyć z łazienką, zeby stworzyc wnękę na pralnię. Zobaczę co na to architekt :D Rozważam też zmianę na Ytong 36,5 cm (ściana 1 warstwowa)
Czy macie już wyceny stanu surowego? Jeśli tak, to podzielcie się proszę.
Pozdrawiam
Ania
aniahubi - 18-05-2007 11:22
No cóż.... cały czas czekam aż gmina się zgodzi na podział działki - miał być w tym tygoniu :evil:
Jak tylko będzie pozytywna decyzja (a musi być) to daję projekt do adaptacji - architekta już mam. Cały czas zastanawiam się, czy Ytong czy zostać przy porotermie - jak już będę miała zmieniony projekt (powiększony) to dam do wyceny na oba materiały i wtedy podejmę ostateczną decyzję. Ale jak cena mnie nie załamie to skłaniam sie ku Ytongowi jednak.
Już się nie mogę doczekać aż ruszę....może uda się w sierpniu (naiwna jeszcze jestem).
dorbie - 18-05-2007 20:41
Koszmarne jest to czekanie w urzedach... :x Czekamy na pozwolenie.
My budujemy z keramzytobetonu- bloczki juz kupilam. Trzymam kciuki za szybki podzial dzialki - jeszcze troche przed Wami tych papierow, koszmar. My czekamy i jeszcze papiery do kredytu.
M_M - 22-05-2007 07:32
my na szczęscie już ruszylismy :lol:
mamy wylany strop i schody :lol:
szybko wam zleci, zobaczycie :-)
mamy nośne ściany i jak na nie patrzymy to stwierdzamy, że między kotłowną a łazienką też stawiamy inaczej ścianę :-) właśnie, zeby wnękę wygospodarować jakąś. na razie rysujemu wirtualne ściany na podlożu,
dużo zmian w trakcie budowy wychodzi
czekamy na pietro, zeby okna zamówić, bramę garażową i drzwi wejściowe
i tu niespodzianka... z niektórych firm czeka się na drzwi po 16 tygodni :roll:
M_M - 22-05-2007 07:34
zobaczycie jak wam zleci jak juz zaczniecie budowac
nam wylali stromi schody własnie :-)
czekam na to piętro, żeby okna zamówić :-)
wiecie, ze na niektóre drzwi wejściowe czeka się... bagatela 16 tygodni??
dorbie, ty już oglądaj w bel-polu co ci się podoba, bo potem będziesz tak jak ja czasem ograniczona co do modelu i ceny :evil: te co mi się najbardziej podobaly to najdluzej się czeka. a cena była sensowna
dorbie - 22-05-2007 17:14
Magda, a myslisz o drzwiach wejsciowych czy wewnetrznych? Znajoma znalazla jakas firme KTT czy tak jakos- na Jasieniu maja siedzibe czy przedstawicielstwo i podobno maja bardzo atrakcyjne oferty drzwi zewn
dorbie - 22-05-2007 17:21
Magda, a myslisz o drzwiach wejsciowych czy wewnetrznych? Znajoma znalazla jakas firme KTT czy tak jakos- na Jasieniu maja siedzibe czy przedstawicielstwo i podobno maja bardzo atrakcyjne oferty drzwi zewn
dorbie - 22-05-2007 17:24
Magda, a myslisz o drzwiach wejsciowych czy wewnetrznych? Znajoma znalazla jakas firme KTT czy tak jakos- na Jasieniu maja siedzibe czy przedstawicielstwo i podobno maja bardzo atrakcyjne oferty drzwi zewn
marzenaz - 28-05-2007 09:34
Słuchajcie Kochani, ja tez się 'zawziełam' na lukrecjię-b. mi sie podoba, ale czy nie macie wrażenia że kuchnia jest za mała, wszystko jest ok, tylko ta kuchnia mnie martwi- tam chyba nawet nie da sie zrobić barku od strony jadalni i zeby jeszcze zostało spokojne przejscie do jadalni?
dorbie - 28-05-2007 11:21
Tak, jest mala, tez mam takie wrazenie, dlatego jej nie zamykamy. Ale tak mi odpowiada ten uklad, ze przezyje to, mam jadalnie, spizarke na graty, mala to mala ale jako duza szafa zostawiam. Podobny uklad tyle ze dom wiekszy jest Dom w lewkoniach Archonu nam sie bardzo podobal, ale to juz 170m http://www.archon.pl/index.phpact=33...m43ec5c0c51a0b
Chociaz nasz po powiekszeniu o pokoj nad garazem bedzie mial 138m2 uzytkowych
marzenaz - 29-05-2007 12:50
Wiecie, jednak powiększamy domek od strony kuchni o 1 metr, wtedy kuchnia będzie miała prawie 12 metrów- i nie bedzie mnie męczyła ze jest za mała :)
aniahubi - 29-05-2007 13:23
Już jest decyzja o podziale w gminie :D ! W związku z tym do końca czerwca będę już oficjalnie szczęśliwą posiadaczką działki budowlanej.
Marzenaz: my też powiększamy domek - po 1 m od strony tarasu i garażu. Kuchni nie powiększamy, większa będzie jadalnia i pokój dzienny oraz kotłownia, łazienka i pokój gościnny.
Ile cię będzie kosztowała adaptacja projektu z powiększeniem domku? Nam architekci wołają od 3,5-4,5 tys, bo muszą wszystko przerysować.
marzenaz - 29-05-2007 14:40
Aniahubi: nam tez tyle wołali w biurach projektowych, ale znaleźlismy osobę, która jest architektem ale nie zajmuje sie tym stricte i zrobi nam wszystkie zmiany łącznie z adaptacja za 1200 zł, wiem, cena powalająca... :)
Hannah - 29-06-2007 21:35
Własnie znalazłam ten wątek na forum...:) My też budujemy Lukrecje z garażem. Jestesmy po wstępnych rozmowach z dwoma ekipami , obie za robociznę za stan surowy zawołały po 50000 zł. W tym maja być ściany wewnętrz. i dach z dachówką. Jak sądzicie czy cena jest odpowiednia i czy ktoś może wie ile wyniosą mniej więcej koszty materiałów na stan surowy z dachówką?
dorbie - 02-07-2007 09:03
My tez tyle bedziemy placic za robocizne za stan surowy z dachem - dachowka. Kiedy zaczynacie?
aniahubi - 02-07-2007 10:22
No niestety.... kobieta od której mam kupić działkę zmieniła zdanie co do wielkości działki którą chce sprzedać (będzie mniejsza) i będzie robić jeszcze jeden podział. W tej sytuacji odpada dom w lukrecji - kalenica musi być w drugą stronę (- plan zagospodarowania). Z żalem wypisuję się z waszej grupy, zwracam projekt i szukam od nowa. Ale będę obserwować wasze postępy.
Pozdrawiam
Ania
dorbie - 02-07-2007 10:39
No szkoda ze masz takie problemy z tym podzialem. Jest duzo fajnych domkow znajdziesz tylko dlaczego takie wariactwa z ta dzialka?
Hannah - 03-07-2007 20:52
My zaczynamy przełom sierpnia / wrzesnia. Jutro podpisujemy umowę z ekipą na stan surowy i ciągle czekamy jeszcze na pozwolenie na budowę...
aniahubi - 03-07-2007 23:06
Dorbie: wariactwa z działką - dobrze powiedziane. Kobieta od której mamy kupić spotkała się niedawno ze swoją jedyną spadkobierczynią i tamta na nią najechała, ze za małą działkę sobie (jej) zostawia, bo może ona tu się wybuduje - mieszka 100 km od nas. Poza tym ta "nasza" kobieta uważa, ze jak im da większą działkę, to oni się nią będą opiekowali jak będzie niedołężna. Totalna bzdura, ale nie da sobie nic wytłumaczyć. Tak więc musimy albo szybko znaleźć coś innego, co nie jest proste, albo cierpliwie czekać :evil: . A już miałam szykować papiery... No cóż tak to bywa. A ponieważ póki co nie ruszamy z budową to...poszłam do pracy :D bo pierwszy plan był taki, że będąc w domu będę pilnować majstrów i ogólnie koordynować całą budowę. Ale że się na to nie zanosi póki co, to sobie popracuję, a budowę jakoś wspólnymi siłami (z mężem) pociągniemy.
Pozdrawiam
dawidek_malutki - 03-07-2007 23:19
Witam !
Dołączam czterema łapkami do Was czyli do Tych-Co-Budują-Lukrecję.
Właśnie na 99% jestesmy zdecydowani na ten projekt.
Mam kilka pytań:
1/ czy ktoś z Was myślał (liczył) czy opłaca się robić strop gęstożebrowy zamiast żelbetu ?
2/ podnosicie ściankę na poddaszu o 1 cegłę (ok. 25cm) ?
3/ schody robicie ażurowe ? zabiegowe czy dwubiegowe ?
4/ oprócz usunięcia spiżarki jakieś poważniejsze zmiany ?
Chciałem wydłużyć domek troszkę (ok 1 m z każdej strony) bo mamy działkę 18.8 x 46 ale architekt zakrzyczał 4k PLN. Za tyle z pocałowaniem robią indywidualne .... koniec świata.
PS. Jeśli ktoś buduje bądź się przymierza do budowy w okolicahc Poznania (do 100 km) proszę o kontakt - chciałbym podjechać za przyzwoleniem i obejrzeć
Pozdrawiam serdecznie
Dawid
dorbie - 04-07-2007 00:10
Szczerze mowiac gdybym miala powiekszac po 1m po obu stronach i placic za to architektowi to bym od razu wolala kupic inny projekt, nam sie bardzo podobal Dom w lewkoniach 2 http://www.archon.pl/index.php?act=3...m43ec5c0c51a0b Podobny rozklad jak lukrecja tylko 170m2.
My zostawiamy spizarke, schody azurowe drewniane, zmienilismy dach nad garazem na dwuspadzisty na koszt dodatkowego pokoju z garderoba na gorze i poszerzylismy garaz o 60cm. W sumie domek ma 138m2. Na gorze przejscie do pkoju nad garazem jast w pokoiku waski korytarzyk, przesunieta scianka dzialowa miedzy dwoma pokojami na srodek lukarny i stad dwa oddzielne okna balkonowe, dodalismy po oknie dachowym do lazienki i dwoch pokoi, nad garazem sa dwa okna w szczycie.
Zaczynamy w sierpniu i niestety daleko od Poznania.
Powodzenia
Witam !
Dołączam czterema łapkami do Was czyli do Tych-Co-Budują-Lukrecję.
Właśnie na 99% jestesmy zdecydowani na ten projekt.
Mam kilka pytań:
1/ czy ktoś z Was myślał (liczył) czy opłaca się robić strop gęstożebrowy zamiast żelbetu ?
2/ podnosicie ściankę na poddaszu o 1 cegłę (ok. 25cm) ?
3/ schody robicie ażurowe ? zabiegowe czy dwubiegowe ?
4/ oprócz usunięcia spiżarki jakieś poważniejsze zmiany ?
Chciałem wydłużyć domek troszkę (ok 1 m z każdej strony) bo mamy działkę 18.8 x 46 ale architekt zakrzyczał 4k PLN. Za tyle z pocałowaniem robią indywidualne .... koniec świata.
PS. Jeśli ktoś buduje bądź się przymierza do budowy w okolicahc Poznania (do 100 km) proszę o kontakt - chciałbym podjechać za przyzwoleniem i obejrzeć
Pozdrawiam serdecznie
Dawid
Hannah - 04-07-2007 07:38
Dorbie zaczynamy prawie równo budowę, no my ze 3 tygodnie później. Ja sie już obawiam jak to wszystko będzie szło... Mam nadzieję, że będziemy sie wspierać i informować na bieżąco odnośnie np. cen itp. Pozdrawiam serdecznie :)
dorbie - 04-07-2007 09:47
Ja sie strasznie boje czy zdazymy z kredytem na czas, bo jeszcze wniosek nie podpisany a wyjezdzamy na tydzien, mam nadzieje ze da rade podpisac ten wniosek teraz w piatek.
Strasznie sie ciesze ze budujesz tez lukrecje w tym samym czasie. mam troche wzor kolezanka buduje blisko a zaczela w marcu chyba
A gdzie buduejcie?
Hannah - 04-07-2007 10:18
My budujemy w Koszalinie. Też jeszcze nie mamy kredytu , nawet nie zaczeliśmy go załatwiać bo ciągle nie mamy pozwolenia na budowę... Jutro wyjeżdzamy na 2 tyg. na urlop i jak wrócimy to dalej będziemy "działać" :)
dorbie - 04-07-2007 10:42
To tak jak u nas :lol:
My mamy dobrych przyjaciol,( chrzesny naszego synka) kolo Koszalina w gminie Biesiekierz tuz za Koszalinem jak tylko mija sie tabliczke na drodze do Szczecina to w lewo, nie pamietam jaka to miejscowosc.
Hannah - 04-07-2007 18:34
Pewnie w Starych Bielicach znajomy mieszka:). Dzisiaj jeszcze raz spotkałam się z szefem ekipy budowlanej. Musiałam się upewnić jeszcze raz w szczegółach co zrobią w cenie tych 50.000 zł ,żeby potem nie było niespodzianek. Mają być ścianki działowe, dach z dachówką i orynnowaniem i oczywiście obrobionym kominem, schodki przed wejściem do domu, no i jeszcze taras wylany. Wszystkim mają sie zająć oni, my możemy z nimi jeździć kupować materiały jeśli chcemy. Na razie wstępnie szacujemy ,ze materiały na ten etap wyjdą max. ok.130.000 zł. Acha i my im zapewniamy barakowóz i wytyczenie budynku. Dorbie a jak jest u Ciebie dla porównania?
dorbie - 04-07-2007 19:43
My mamy umowe z budowlancem na 46tys netto taki zakres robot jak u Ciebie, tylko chyba bez tarasu. U nas schody wewn beda drewniane. Vat 7%
Wg kosztorysu stan surowy z dachem na gotowo to 165tys z robocizna, mamy zamiar sie w tym zamknac, a jesli sie da to mniej bo kosztorys mamy bardzo ogolnikowy potem jest mnostwo prac ktore nie sa ujete w kosztorysie i ten stan surowy byl tu zawyzony np na koszt wentylacji mechanicznej. Pustaki mamy zaplacone 15tys.
My tez zapewniamy geodete i roboty ziemne, tzn placimy bo raczej wezmiemy poleconych przez majstra.
Tak, Stare Bielice. A Wy gdzies indziej?
Mam kosztorys na materialu na dach - dachowka Braas celtycka brazowa, 4 okna dachowe Fakro - tylko liczyli standardowo takie same z wywietrznikami, a my wezmiemy bez bo mamy wentyl mech wiec szkoda by lecialo powietrze i jedno okno musi byc do lazienki - suma wychodzi tak samo i orynnowanie itd 19500.
A jaki macie zamiar zrobic etap do konca roku? Robiliscie juz terminarz?
Bierzecie kredyt na calosc? W jakiej kwocie macie zamiar sie zmiescic?
A jakie zmiany robiliscie w projekcie, macie lukrecje z garazem?
Hannah - 04-07-2007 19:58
My w samym Koszalinie. Projekt mamy z garażem, praktycznie bez żadnych zmian. Do końca roku chcemy wstawic okna i drzwi , czyli zamknąc dom. Nie mamy jeszcze żadnych materiałów. 165 tys. o których piszesz to jest optymistyczna wersja moim zdaniem... choć nie ukrywam ,ze byłoby super gdyby tak wyszło... ale z tego co tu czytam i z tego co mówiłą nasza ekipa to same materiały wyjdą ok. 120-130 tys. My mamy mieć ( bo na razie nie mamy jeszcze kredytu) 350 tys na całość, ale liczę ,że na wykończeniówce będziemy mieli trochę taniej, bo mamy znajome ekipy... A Wy ile macie i jak to oceniacie?
dorbie - 04-07-2007 21:21
Tez liczymy 350tys na calosc, tzn tyle chcemy kredytu. Elektryke robi nam moj ojciec, czesc materialow juz ma. Czesc wykonczeniowki zrobi ojciec, tesc i moj maz. Bierzemy pod uwage to ze nie skonczymy gory, na pewno zrobimy ocieplenie dachu ale byc moze karton-gips na tym i podlogi w pozniejszym czasie i sami Lazienki gornej to na pewno nie. U nas z ekstrawagancji bedzie pompa ciepla i wentylacja mech z rekuperacja i podlogowka koszt w sumie 60tys.
Hannah - 04-07-2007 21:29
Schody wylewamy, tak jak jest w projekcie a potem obijemy drewnem- taniej wychodzi a efekt w sumie podobny , chyba ,że chcecie ażurowe... Pozatym wylewka schodów wchodzi w stan robocizny stanu surowego, więc czy zrobimy je czy nie tyle samo zapłacimy... Zastanawiam sie ile będa nas kosztowały okna? Macie jakies wstępne kalkulacje? My chcemy białe, pcv, bez żadnych tam szczególnych udziwnień. Zastanawiamy sie tez już nad bramą garażową, segmentową czy uchylną? Duża frajda takie planowanie;)
Hannah - 04-07-2007 21:35
U nas elektryke też teść;). A tynki ekipa przyjaciela mojego ojca, dla mnie prawie wujek:). Podłogówkę to myśłałam tylko o łazience górnej... ale nie wiemy jeszcze jak to z tym ogrzewaniem będzie... ale raczej dużo tańszą wersję wybierzemy niż Wy;).
A kredyt wzieliście we frankach czy w złotówkach? My się zamierzamy do franków w GE-Banku. Ale ciągle się jeszcze wachamy gdzie i jaki wziąść...
dorbie - 04-07-2007 21:51
Azurowe schody, moj maz nie cierpi betonowych i nie bylo mowy o nich od poczatku wybierania projektu :-)
Okna chcemy pcv biale pieciokomorowe bez ekstrawagacji typu polzlicowane czy zlicowane ale koniecznie ze szprosem tylko tym cieniutkim bialym. Mam nadzieje ze zmiescimy sie w 17 tys. Najchetniej bysmy nie brali z rozszczelnianiem ze wzgledu na wentylacje mech ale jest wszedzie w standardzie. zmniejszamy ilosc okien uchylnych, w salonie od frontu domu gdzie jest potrojne chcemy zrobic dwie czesci okna na stale bez mozliwosci otwierania, jedno uchylno- rozwier. Balkony na gorze tylko rozwiaralne, na dole balkonowe chcemy przesuwane. Po wyceny okien bede chodzic po urlopie, mam kilka firm na oku - Vetrex z Tczewa, sokółka, Amex-bączek z Iławy.A okno przy schodach bedzie z lukiem ale tylko rozwieralne luk staly.
My w GE nie mielbysmy zdolnosci. Ja mam dzialalnosc a tu tak okropnie licza dochod ze mnie szlag trafia od kilku dni, maja jakis wzor i wychodzi na jednym miesiacu mniej o 750zl niz normalnie liczony(po odjeciu ZUS, podatku, kwoty wolnej) Bierzemy w Santanderze w PLN z rokiem nizszej marzy, tu mamy juz na dzialke. Na pewno za kilka lat zmienimy bank.
A bramy mamy w projekcie dwie, bo planujemy wjazd z dwoch stron, tak nas namowil projektant, mamy ostatnia dzialke w szeregu i drogi z obu stron, ale z tym sie wachamy jeszcze
Hannah - 04-07-2007 22:34
Ja też po wyceny okien po urlopie pochodzę, okna chcemy białe z białą obramówką na elewacji potem. I podobnie bardzo jak wy, jeśli chodzi o "uchlnośc i otwieralność"- praktycznie to samo:). Tylko warto już 6-komorowe chyba. To prawie standard teraz. Reszta bez ekstrawagancji żadnych u nas. Po urlopach porównamy ceny sobie nawzajem jakie nam wyszły...;)
Obawiam sie ,ze do 1 września nie wyrobimy się z kredytem, bo ciągle jeszcze czekamy na pozwolenie na budowę... A kredyt pewnie też z miesiąc zajmie, chociaz papierki pozostałe zaczne załatwiać jak wrócę z urlopu, potem dołoże tylko pozwolenie. No zobaczymy, choć stres jest.
dorbie - 05-07-2007 00:12
A dlugo juz czekacie na pozwolenie? Ma byc 65dni max, chyba ze cos musicie doniesc to czas stop.
Znalazlam fajny program do projektowania lazienek KOLO. Nas martwi za waska dolna lazienka, bo chcielismy kabine zrobic kwadratowa, moze byc 80cm ale bok z luksfer i do tego drzwi otwierane ale to ciezka sprawa bo nie maja jak sie tu otwierac, koliduje umywalka, a nie chce jakiejs ekstrawaganckiej drogiej skosnej naroznej. Jeszcze moze sie uda pieciokatna kabina wtedy by bylo ok, ale nie gototwa tylko waskie scianki z luksfer po obu stronach a drzwi na skos. Bo juz bralam pod uwage zrobienie wneki do pom gosp ale ono tez nie jest za duze, a tam bedzie pompa ciepla z kotlem 500L i pod oknem (zmiejszamy je do 90x60) pralka i zlew. Czy to sie wszystko zmiesci???
Hannah - 05-07-2007 15:14
Wieczorem wyjeżdzamy a jeszcze będąc dzisiaj na mieście zaszłam sie wstępnie spytać o ceny okien, drzwi i bramy garażowej... I okazało się ,ze pani która tam pracuje też buduje lukrecję pod Koszalinem! Są na etapie funadamentów. Znając projekt wszystko dokładnie mi poradziła... Cenna uwaga jest np. taka ,że nasze drzwi wejściowe w projekcie są niestandartowe. O 20 cm dłuższe. Zamówienie takich to dużo większy koszt bo trzeba indywidualnie itp. Dlatego na etapie budowy można to zmienić (chyba bezproblemowo). Nasze okna wyceniła na 12.000 zł, bez szprosów bo my nie chcemy. Białe. Ale za to z przesuwanymi tarasowymi i wszystkie otwieralne i uchylne. Chciałam tak jak Ty Dorbie żeby w salonie 2 części były nie otwierane, ale okazało sie ,ze różnica w cenie to... 30zł na oknie. Wersja między uchylno- otwieralne a same otwieralne to mniej więcej takie różnice cenowe. Pozatym drzwi wejściowe ciemny orzech, przeszklone u góry i brama wjazdowa segmentowa(pani wyjaśniła mi dlaczego zdecydowanie taka , a nie uchylna) z tłoczeniami na segmentach- b. fajnie to wygląda. Całość ok. 19.000zł. Acha i Pani dodaje jeśli się u nich kupi to wszystko elektrykę do bramy gratis. Jestem zdzwiona ,bo to w sumie taniej niż myśłałam, do tego brama na pilota o której nie myśleliśmy nawet... To na razie pierwsza wycena, potem cdn. :)
Hannah - 05-07-2007 15:17
Co do łazienki to jeszcze nie myśleliśmy... ale raczej na dole taką standartową, u góry chce mieć taką fajniejszą... Mam nadzieje, ze jakaś mała kabinka na dole jednak wejdzie...:) Pozdro
Hannah - 05-07-2007 15:22
I jeszcze mała uwaga: Dorbie 2 bramy garażowe, to dwa podjazdy, 2 bramy w ogrodzeniu, to zabrany kolejny kawałek ogrodu itd. Ja bym osobiście nie robiła, kazdy ma jedną i starcza:). Jak dużą macie działkę? My mamy 10 arów:)
Hannah - 05-07-2007 15:51
Własnie zadzwoniła pani i okazało sie ,ze ta cena jest bez drzwi przesuwanych tarasowych, które bagatela kosztuja jakies 7 tys. ... Chyba zdecydujemy się w takim razie jednak na otwierane, ponad 50% tańsze :(
Lukwoz - 22-07-2007 22:04
Pozdrawiam wszystkich budujących lukrecję g.
My z żonką jestesmy na etapie wyboru firmy- zaczniemy budować w przyszły roku. M_M pisała, że ma kosztorys z Archonu- czy jest mozliwość podglądnięcią go. Boimy się, że firma widząc, że za wiele z tego nie kumamy będzie chciała nas pojechać poo kieszeni. Dlatego proszę jesli ktoś ma kosztorys w formie elektronicznej to byłbym bardzo zobowiązany. Ja buduję w Sanoku.
P
ozdrawiam jeszcze raz
Łukasz
dorbie - 01-08-2007 23:34
30 zl roznica w cenie to akurat na moje szprosy :-), ach nawet nie starczy, ale zawsze :-) Bo za pole 16zl
Niezla cena tych drzwi przesuwanych. Musze sie zorientowac w oknach w przyszlym tygodniu.
A jakie chcecie to okienko z lukiem jak nie bierzecie szprosow, czy zamieniliscie je na proste? Bo nam sie podoba szpros na 4 pola w dolnym oknie a gorne podzielone na 3, tak jakby bez tej wewnetrznej lini.
A z jakiej firmy orientowalas sie w oknach?
My sie caly czas zastanawiamy nad ta druga brama ale tyl domu jest blisko drogi gminnej, szkoda by bylo tego nie wykorzystac, bo jak bedzie zima a nasza osiedlowa dorga ktora nie wiadomo kiedy powstanie bedzie cala w sniegu to fajnie bedzie od razu wyjechac na droge utwardzona, gdzie ciut dalej sa sasiedzi i na pewno beda ja odsniezac, zeby wyjechac, a dla nas zostanie do odsniezania jakies 30m. [img]http://images6.fotosik.pl/35/ed475690c5f5ef52m.jpg[/img]
My zaczelismy od poniedzialku, juz jest wykop, jutro geodeta wytycza dokladnie dom, deski na szalunki sie zamawiaja. Zdjecia w linku ponizej
Wieczorem wyjeżdzamy a jeszcze będąc dzisiaj na mieście zaszłam sie wstępnie spytać o ceny okien, drzwi i bramy garażowej... I okazało się ,ze pani która tam pracuje też buduje lukrecję pod Koszalinem! Są na etapie funadamentów. Znając projekt wszystko dokładnie mi poradziła... Cenna uwaga jest np. taka ,że nasze drzwi wejściowe w projekcie są niestandartowe. O 20 cm dłuższe. Zamówienie takich to dużo większy koszt bo trzeba indywidualnie itp. Dlatego na etapie budowy można to zmienić (chyba bezproblemowo). Nasze okna wyceniła na 12.000 zł, bez szprosów bo my nie chcemy. Białe. Ale za to z przesuwanymi tarasowymi i wszystkie otwieralne i uchylne. Chciałam tak jak Ty Dorbie żeby w salonie 2 części były nie otwierane, ale okazało sie ,ze różnica w cenie to... 30zł na oknie. Wersja między uchylno- otwieralne a same otwieralne to mniej więcej takie różnice cenowe. Pozatym drzwi wejściowe ciemny orzech, przeszklone u góry i brama wjazdowa segmentowa(pani wyjaśniła mi dlaczego zdecydowanie taka , a nie uchylna) z tłoczeniami na segmentach- b. fajnie to wygląda. Całość ok. 19.000zł. Acha i Pani dodaje jeśli się u nich kupi to wszystko elektrykę do bramy gratis. Jestem zdzwiona ,bo to w sumie taniej niż myśłałam, do tego brama na pilota o której nie myśleliśmy nawet... To na razie pierwsza wycena, potem cdn. :) [img][/img][img][/img]
dorbie - 01-08-2007 23:44
Wyslalam ten co dostalam od M_M
Pozdrawiam wszystkich budujących lukrecję g.
My z żonką jestesmy na etapie wyboru firmy- zaczniemy budować w przyszły roku. M_M pisała, że ma kosztorys z Archonu- czy jest mozliwość podglądnięcią go. Boimy się, że firma widząc, że za wiele z tego nie kumamy będzie chciała nas pojechać poo kieszeni. Dlatego proszę jesli ktoś ma kosztorys w formie elektronicznej to byłbym bardzo zobowiązany. Ja buduję w Sanoku.
P
ozdrawiam jeszcze raz
Łukasz
Hannah - 05-08-2007 16:03
Dorbie, jeśłi możesz to i mi wyślij ten kosztorys:) Jak idzie budowa?
dorbie - 05-08-2007 18:53
W poniedzialek beda szalowac fundamenty. Mam zamiar zalozyc dziennik, dam znac. A teraz mozesz sobie poogladac zdjecia z poczatku budowy - w linku najnizej.
podaj adres mailowy to wysle ci kosztorys.
Pozdrawiam.
dorbie - 07-08-2007 21:27
Hannah, a z jaka firma rozmawialas na temat okien? Czy Wasza lokalna, czy jakas znana? Jestem w szoku ta cena w porownaniu z ta jaka mi dali wraz z drzwiami tarasowymi przesuwanymi za 8700 w sumie 23500. jeszcze bede wyceniac gdzie indziej
Wieczorem wyjeżdzamy a jeszcze będąc dzisiaj na mieście zaszłam sie wstępnie spytać o ceny okien, drzwi i bramy garażowej... I okazało się ,ze pani która tam pracuje też buduje lukrecję pod Koszalinem! Są na etapie funadamentów. Znając projekt wszystko dokładnie mi poradziła... Cenna uwaga jest np. taka ,że nasze drzwi wejściowe w projekcie są niestandartowe. O 20 cm dłuższe. Zamówienie takich to dużo większy koszt bo trzeba indywidualnie itp. Dlatego na etapie budowy można to zmienić (chyba bezproblemowo). Nasze okna wyceniła na 12.000 zł, bez szprosów bo my nie chcemy. Białe. Ale za to z przesuwanymi tarasowymi i wszystkie otwieralne i uchylne. Chciałam tak jak Ty Dorbie żeby w salonie 2 części były nie otwierane, ale okazało sie ,ze różnica w cenie to... 30zł na oknie. Wersja między uchylno- otwieralne a same otwieralne to mniej więcej takie różnice cenowe. Pozatym drzwi wejściowe ciemny orzech, przeszklone u góry i brama wjazdowa segmentowa(pani wyjaśniła mi dlaczego zdecydowanie taka , a nie uchylna) z tłoczeniami na segmentach- b. fajnie to wygląda. Całość ok. 19.000zł. Acha i Pani dodaje jeśli się u nich kupi to wszystko elektrykę do bramy gratis. Jestem zdzwiona ,bo to w sumie taniej niż myśłałam, do tego brama na pilota o której nie myśleliśmy nawet... To na razie pierwsza wycena, potem cdn. :)
Hannah - 08-08-2007 07:24
Dorbie, my mamy na 19.000 zł z bramą i drzwiami zew., ale bez szprosów- 2 tys. koszt dodatkowy i bez drzwi przesuwnych lecz zwykłe otwierane.Firma nie wiem, jakaś pierwsza na którą na razie trafiłam chyba Okna Kraków czy cos takiego. Ale wyglądają ładnie , klamki można sobie wybrać i profile też. Będę chodzić jeszcze za tym. Ale na razie zmieniliśmy troche plany. We wrześniu chcemy zrobić stan "zero" . Potem poczekac z budową na wiosnę. Wszyscy tak nam radzą od wykonawców począwszy na rodzinie skończywszy. Nie śpieszy nam się. Więc na zimę ścian nie warto zaczynać. Nie wiadomo jaka w tym roku będzie zima i czy się zdąży z dachem. A tak fundamenty przeschną, my sie spokojnie przygotujemy ( tzn. załatwimy jesienią kredyt) i ruszymy. Na razie załatwiłam już koparkę na zdjęcie humusu:). A Wy jak tam?
M_M - 21-08-2007 23:51
oo, nie wiedziałam że tu sie rozwija watek :lol:
włączę się jak mi komp mąż naprawi :lol:
drzwi suwane są fajne, zaszaleliśmy i mamy
sallix - 14-10-2007 21:47
witam i dołączam się do budujących lukrecję, nasza budowa ruszyła w dn. 2 sierpnia br, niemal po roku od zakupu projektu. budujemy w Dobrzeniu Wlk. k. Opola. ściany stawiamy z porothermu 30 zamiast 25, strop gęstożebrowy zamiast lanego, to jak narazie jedyne zmiany w projekcie, dach ceramiczny Roben, schody betonowe. chciałem podnieść ściankę kolankową o jeden pustak, ale zostałem zniechęcony przez kilku znajomych, byłaby zbyt wysoka ~1,35m. jutro zaczyna dekarz - a spóźnił się już prawie o jeden miesiąc. okna i brama zostały zamówione, nie wiem jak wam "wyszło" okno z łukiem przy schodach, ja zmieniłem na 2-skrzydłowe obawiając się kolizji przy otwieraniu jednego szerokiego (na ponad 1m ) okna na schodach zabiegowych. koszt stanu surowego zamkniętego przewiduję na niemal identyczny jak w kosztorysie archonu, wyjdzie ok 170k PLN.
Plan na ten rok, to zamknąć buynek
acha, doprowadzili mi media, wszystko niemal razem, od 31.08 do 30.09: prąd, woda, kanaliza, gaz. skończą wykopki i zabierają się za drogę, to zasługa sąsiada który już się wybudował i chce się wprowadzać - wojował z gminą z 6 miesięcy, ale skutecznie.
pozdrawiam. sallix :wink:
dorbie - 04-11-2007 23:07
sallix zaczeliscie tak samo jak my. U nas zaczeli teraz scianki kolankowe, tez chcielismy podniesc o 1 pustak ale zrezygnowalismy z tego samego wzgledu co u Was, u nas wieniec bedzie 25cm i murlata chyba 24 takze to kilka cm wiecej niz w projekcie, wystarczy.
Czy masz swoj dziennik budowy albo album ze zdjeciami, bardzo chetnie bede sledzic, jestem bardzo ciekawa wygladu Waszego domku. U nas na razie wyszlo 110tys, ale mamy zaplacone pokrycie dachu i wiezbe, pustaki stoja na stropie i buduje sie poddasze. Jak widac na zdjeciach. Nie mamy jeszcze zaplaconej robocizny za poddasze, wiezbe i dach - 21,5tys. Nie zrobili jeszcze kanalizy w stanie"0", chudziaka i scianek dzialowych - tu tez trzeba liczyc material, ale robocizna zaplacona. Bramy garazowe - 7 tys, okna 13tys, drzwi zewn i garaz-pom.gosp - 4,5tys. Czy sie wyrobimy w 170tys?
dorbie - 04-11-2007 23:10
Dorbie, my mamy na 19.000 zł z bramą i drzwiami zew., ale bez szprosów- 2 tys. koszt dodatkowy i bez drzwi przesuwnych lecz zwykłe otwierane.Firma nie wiem, jakaś pierwsza na którą na razie trafiłam chyba Okna Kraków czy cos takiego. Ale wyglądają ładnie , klamki można sobie wybrać i profile też. Będę chodzić jeszcze za tym. Ale na razie zmieniliśmy troche plany. We wrześniu chcemy zrobić stan "zero" . Potem poczekac z budową na wiosnę. Wszyscy tak nam radzą od wykonawców począwszy na rodzinie skończywszy. Nie śpieszy nam się. Więc na zimę ścian nie warto zaczynać. Nie wiadomo jaka w tym roku będzie zima i czy się zdąży z dachem. A tak fundamenty przeschną, my sie spokojnie przygotujemy ( tzn. załatwimy jesienią kredyt) i ruszymy. Na razie załatwiłam już koparkę na zdjęcie humusu:). A Wy jak tam? Hannah jak tam stan "0" Wrzuc zdjecia
sallix - 06-01-2008 21:38
sallix zaczeliscie tak samo jak my. U nas zaczeli teraz scianki kolankowe, tez chcielismy podniesc o 1 pustak ale zrezygnowalismy z tego samego wzgledu co u Was, u nas wieniec bedzie 25cm i murlata chyba 24 takze to kilka cm wiecej niz w projekcie, wystarczy.
Czy masz swoj dziennik budowy albo album ze zdjeciami, bardzo chetnie bede sledzic, jestem bardzo ciekawa wygladu Waszego domku. U nas na razie wyszlo 110tys, ale mamy zaplacone pokrycie dachu i wiezbe, pustaki stoja na stropie i buduje sie poddasze. Jak widac na zdjeciach. Nie mamy jeszcze zaplaconej robocizny za poddasze, wiezbe i dach - 21,5tys. Nie zrobili jeszcze kanalizy w stanie"0", chudziaka i scianek dzialowych - tu tez trzeba liczyc material, ale robocizna zaplacona. Bramy garazowe - 7 tys, okna 13tys, drzwi zewn i garaz-pom.gosp - 4,5tys. Czy sie wyrobimy w 170tys? witam i od razu przepraszam Dorbie za moją opieszałość.
Niestety nie prowadzę dziennika budowy, fotki mam i w wolnej chwili umieszczę je w necie. tylko tych wolnych chwil ciągle mi brakuje. obecnie do stanu surowego zamkniętego brakuje mi dachówki na dachu, czekam juz trzy miesiące aż pan dekarz "łaskawie" skończy pracę.
Co do kosztów, to kształtowały się nastepująco;
- stan zero z hydrauliką i chudziakiem wyniósł mnie ok. 30,5 kpln,
- sciany nośne "30" porotherm, strop gęstożebrowy terriva, całość prac murarskich 70 kpln,
- okna plastkiowe białe/dąb złocisty ( bez szprosów) i roletami ( poza oknem w garażu i oknem z łukiem przy schodach) plus kilka silników do rolet na parterze oraz brama garażowa z bajerami ... montaż całości - tu przyznaje mogło byc taniej ale przyszaleliśmy - łacznie 32,5 kpln,
- dach, jeszcze nie skończony ale zgodnie z umową - dachówka ceramiczna roben, jedno okno połaciowe, rynny, etc - koszt całosci 41 kpln.
- pozostałe drobne koszty ok 12 kpln,
w tym te, które jeszcze pamiętam:
- projekt 1,5 kpln,
- adaptacja projektu plus projekt przyłacza elektr. 1,7 kpln,
- studnia, geodeta, jakis barak,etc . kolejne 1,5 kpln,
- opłaty i budowa przyłącza elektr. 2,8 kpln,
- opłata dla gminy za budowę przyłacza wod-kan 1,9 kpln,
- kierownik budowy 4x500 pln, całość 2,0 kpln.
w przyszłości obiecuje częściej zaglądać na forum i szybciej odpisywać.
sallix
dorbie - 06-01-2008 22:43
Dzieki za koszty. I czekam z wielka ciekawoscia na zdjecia!
Nasze wydatki:
Fundament (ale bez kanalizy i chudziaka) - 37.500zl
przylacze wodne - 2000zl
pokrycie dachu (dachowka Benders brazowa S-ka lub celtycka- ona jest pomiedzy; 4okna dachowe fakro biale plastiki, orynnowanie) - 20tys
pustaki na sciany na calosc 15tys
parter lacznie ze stropem - 38800 (bez schodow)
poddasze od scian kolankowych bez robocizny do wiezby - zaliczka 17000
Nie wiem ile jeszcze wydamy na materialy na stan surowy otwarty ale robocizna to jeszcze wraz z pokryciem dachu 23tys
w sumie stan surowy otwarty do tej pory 143tys
okna 14tys - juz wymierzone i zaliczkowane - biale plastiki firmy Wilke&wilke ze szprosami
drzwi - gerda zewn i garazowo-gosp 5000 zamowione
bramy dwie bo garaz przelotowy 7350 - zamowione
wojtehal - 06-03-2008 10:03
Witam wszystkich!
Chciałbym się dołączyć, ponieważ też wybraliśmy Lukrecję z tym, że w wersji bez garażu ponieważ obok stanie wiata garażowa dwustanowiskowa.
W przyszłym tygodniu odbieramy pozwolenie na budowę i pod koniec kwietnia chcemy wbić łopatę w ziemię. (Musze się pochwalić, że nasza Lukrecja musiala uzyskać zgodę Ministerstwa Obrony Narodowej a dokladniej sił powietrznych kraju)
Ściana 36 cm z betonu komórkowego + dodatkowe zbrojenia do 4 stopnia szkód górniczych
dorbie - 06-03-2008 17:54
witaj! ciekawa jestem Waszej Lukrecji, takze prosze bardzo o zdjecia z budowy i jak mozesz to zaadoptowany projekt. Czy cos zmienialiscie w projekcie?
wojtehal - 06-03-2008 19:15
Jak oddadzą nam projekt ze starostwa to wrzucę fotki z adaptacji projektu.
Narazie chcemy na parterze dokonać trochę zmian tj.
1.kotłownię na paliwa stałe zrobić z większej części gabinetu obok kuchni, a z pozostałej zrobić spiżarkę. Oczywiście dotychczasową spiżarkę włączyć do kuchni.
2. Powiększyć hol o część pierwotnej kotłowni, bo chcemy żeby zmieściła się tam jakaś większa szafa, a z tego co zostanie zrobić jakąś zgrabną łazienkę
3. zmiany te niosią ze sobą przesunięcie komina
http://my.opera.com/wojtehal/albums/...icture=6701198
pod tym linkiem są wstepne zmiany jakie chcemy nanieść :)
Hannah - 09-03-2008 19:13
Może ktos podzieliłby sie informacjami odnośnie kosztów stanu surowego zamkniętego i jak dalej wychodzi? Fajnie by było porównać zeby się zorientowac... Wiadomo , instalacje to różnie w zależności co kto robi (podłogówka itd.) ale orientacyjny koszt można porównać... tak samo elektryki itd. Interesuje mnie ile trzeba liczyć mniej więcej na tynki itp. Mi na razie wychodzi stan surowy zamknięty od wytyczenia na równo 170000zł. W tym dachówka ceramiczna Roben, okna pcv dwustronny kolor, kominy murowane, schody wylewane. Budujemy według projektu praktycznie bez zmian lukrecję z garażem.
dorbie - 09-03-2008 21:50
Nam tak wyszlo stan surowy otwarty: ok 170tys, w tym dachowka cementowa Benders, 5 okien dachowych, bez schodow wylewanych, 1 komin klinkierowy, ale nad garazem pokoj jak widac w avatarze, okna to juz stan sur zamkniety takze poza tym. dwie bramy garazowe. U nas instalacje to koszmarek, tak jakos duzo zżarly kasy ze szok, a to jeszcze nie koniec
sallix - 09-03-2008 23:55
witam, o kosztach budowy pisałem w którymś z poprzednich postów, moja lukrecja została wybudowana prawie bez zmian w stounku do projektu ( inny rodzaj stropu, likwidacja spiżarki, drobne zmiany w ściankach dzialowych ) pominąwszy "pozostałe drobne koszty" wysokości ok. 12 kpln, sama budowa od pierwszego wbicia łopaty, do stanu surowego zamknietego wyniosła mnie 176 kpln.
cegła pototherm 30, razem z dekarzem zmieniłem także dachówkę z robena na wienbergera.
instalacje mam zakończone ale jeszcze nie zaplacone, z wykonawcami umawiałem się na nastepujące kwoty:
elektryk - 8 kpln,
woda, co ( podłogówka), gaz - 16 kpln,
dojdzie jeszcze:
biały montaż instalacji, ceny według gustu.
piec gazowy i zasobnik (co i cwu) za jakies 8-14kpl,
centralny odkurzacz ( sprzet juz kupiony za 2,9 kpln ) symboliczna robocizna zostanie doliczona do wynagrodzenia elektryka,
tynki maszynowe gipsowe, 28 zł/m2 ruszają od poniedziałku.
schody drewniane (dąb) 10,3 kpln.
pozdrawiam sw.
dorbie - 10-03-2008 00:01
sallix a ile m2 wychodzi ci tynkow? Jak to sie liczy? U nas tynki za tydzien, jutro spotykam sie z gosciem na budowie, my sie umawialismy na 27zl/m2
Hannah - 10-03-2008 07:00
Salixs a dużo podłogówki robicie?
sallix - 10-03-2008 07:12
powierzchnia ścian wewnętrznych i sufitów do tynkowania wyszła ok. 470 m2,
podłogówkę robimy na parterze całość, oczywiście poza garażem oraz w łazience na pietrze. w pozostałych pokojach tradycyjne kaloryfery.
sallix
Hannah - 10-03-2008 09:12
Dorbie Wam wyszło więcej za stan surowy bo macie o ten pokój nad garażem więcej... Z tego co tu się wczytałam na forum to 25m2 to 25.000zł więcej... pozatym my nie mamy okien dachowych bo jakos stwierdziliśmy na "żywo" oglądając gotowa lukrecje ,że kazdy pokój i tak jest doświetlony, a w części sypialni planowanej chcemy zrobic dużą szafę "garderobę" więc jakoś bez okna się chyba tam obejdzie :roll:
Sallix dzięki za informację, my też planujemy podłogówke cały parter i łazienka na górze, więc teraz wiem jakich cen moge się spodziewac przy rozmowach z hydraulikiem i elektrykiem... :wink: Czy to ceny z materiałem czy robocizna sama? I jeszcze pytanie: czy hydraulik montuje np. "geberity" czy kiedy to się robi dziewczyny? Po tynkach czy przed? Pewnie to głupie pytania ale na razie w instalacjach jestem "zielona" :wink:
sallix - 10-03-2008 13:27
kwoty podane w poprzenim poście dotyczą robocizny z materiałami, poza tzw. białym montażem. czyli wszelkie rury, stelaże itp zostały juz ujęte, natomiast wanna, baterie, umywalki itd. będa kupowane poza tą kwotą.
co i kiedy robić ? są różne szkoły, oczywiście rury rozprowadzjące wodę i kananalizację trzeba położyc przed tynkiem a wężownice podłogówki dopiero po tynkach.
natomiast podejścia do baterii, kaloryferów itd mozna robić i przed i po tynkach. oba rozwiązania mają swoje zalety i wady, warto pogadać z hydralukiem i znajomymi którzy juz to mają za sobą.
ja staralem się maksymalnie duzo zrobic przed tynkami., tak aby po ich połozeniu nie ryć nowych bruzd w ścianach. oczywiście podłogówka zawsze po tynkach.
saliix
vaclav - 14-03-2008 16:28
Witam,
Z przyjemnością znalazłem "lukrecjowy" wątek. Buduję ten dom pod Lublinem. Zaczęliśmy jesienią zeszłego roku (stan zero), a w zeszłym tygodniu zaczęli murowac ściany. Dziś zalaliśmy strop a w przyszłym tygodniu ciągną parter.
Mamy wersję bez garażu i lustrzane odbicie (tak pasowało do stron świata na naszej działce). Po kilkumiesięcznych dylematach z czego budować stanęło na Porothermie 25P+W, czyli zgodnie z projektem. Zmieniliśmy strop na gęstożebrowy, małe modyfikacje otworów okiennych (np. zmniejszyliśmy okno w solonie i wyjście na taras, które było ogromne, zlikwidowaliśmy też łuk w oknie na klatce schodowej), zlikwidowaliśmy też dwa mniejsze balkony - doszlismy do wniosku, że ich tak się z nich nie korzysta a budowanie ich to niepotrzebny dodatkowy koszt i trudny do ocieplenia mostek termiczny. Poza tym praktycznie bez zmian.
Ktoś pisał wcześniej o zmniejszeniu okna w kuchni tak żeby zmieścił się zlew. Do tej pory o tym nie pomyślałem, ale może rzeczywiście to dobry pomysł (jeszcze nie jest za późno). Ciekawy jestem jakie sa doświadczenia tych, którzy nie zmniejszali i próbowali już wyposarzyć kuchnię?
Pozdrawiam
Hannah - 14-03-2008 23:30
To zlew sie nie zmieści pod oknem takim jak w projekcie?!
aniahubi - 16-03-2008 16:30
Witajcie miłośnicy domu w lukrecji. Zapisałam się do waszej grupy dawno temu, ale tak się złożyło że nie kupiliśmy działki, którą planowaliśmy. Teraz mamy inną i budujemy inny dom, ale został mi projekt.
Może ktoś chce odkupić orginalny projekt Dom w lukrecji G odbicie lustrzane? Kompletny projekt, załącznik z rekuperacją i DGP - szczegóły na priv.
dorbie - 18-03-2008 11:52
To zlew sie nie zmieści pod oknem takim jak w projekcie?! Miesci sie ale na rowni z blatem jest dol okna i jak zrobisz kran to okna nie otworzysz. Ja podnioslam okno o 20cm i tym samym je zmniejszylam, wg mnie super.
sallix - 05-04-2008 00:57
To zlew sie nie zmieści pod oknem takim jak w projekcie?! Miesci sie ale na rowni z blatem jest dol okna i jak zrobisz kran to okna nie otworzysz. Ja podnioslam okno o 20cm i tym samym je zmniejszylam, wg mnie super. jak umieścisz kran w osi symetrii okna to także je otworzysz,
mogę już pochwalic sie zrobionymi wczoraj wylewkami podłogowymi. koszt łącznie ze steropianem w pomieszczeniach bez podłogówki - 4 kpln.
a z innej beczki, jaką powierzchnię scian zewnetrznych brał u was wykonawca do swoich kalkulacji i jak sie cenił? jestem wlasnie na etapie poszukiwań kogos kto ociepli mi budynek.
sallix
dorbie - 06-04-2008 17:19
Elewacja 244m2, 10m2 balkony 43zl/m2 za robocizne z polozeniem baranka, tzn zaplacilam z polozeniem gruntu 32zl/m2 a 11zl/m2 po polozeniu baranka i 200zl za polozenie baranka na bonie
dorbie - 06-04-2008 17:20
To zlew sie nie zmieści pod oknem takim jak w projekcie?! Miesci sie ale na rowni z blatem jest dol okna i jak zrobisz kran to okna nie otworzysz. Ja podnioslam okno o 20cm i tym samym je zmniejszylam, wg mnie super. jak umieścisz kran w osi symetrii okna to także je otworzysz,
mogę już pochwalic sie zrobionymi wczoraj wylewkami podłogowymi. koszt łącznie ze steropianem w pomieszczeniach bez podłogówki - 4 kpln.
a z innej beczki, jaką powierzchnię scian zewnetrznych brał u was wykonawca do swoich kalkulacji i jak sie cenił? jestem wlasnie na etapie poszukiwań kogos kto ociepli mi budynek.
sallix Sam kladles folie i styropian?
sallix - 06-04-2008 22:51
witam, folie i styropian kładli wykonawcy, tzn. tam gdzie była podłogówka - hydraulik, a na pozostałej powierzchni fachowiec od wylewek.
teraz czas na ocieplenie dachu i regipsy - fachowiec proponuje za 100-110 pln za m2, w zalezności od ceny wełny - w tym robocizna 30 pln za m2
oraz
ocieplenie elewacji i tynk zewnetrzny, mineralny - tu wykonawca oszacował materiały na 10,3 kpln a robocizne na 11 kpln, chyba jednak przesadził z powierzchnią bo wyliczył 250 m2 a mi wychodzi co najwyżej 225 m2
później kafelki, kolejny fachowiec bierze 30 pln za m2.
jak oceniacie te propozycje ?
dorbie - 15-04-2008 21:13
Nam wyszlo 490m2 tynkow, pokoj nad garazem , gdzie jest dodatkowa scianka - garderoba, korytarzyk na gorze do pokoju nad garazem, ale za to bez tynkowania garazu, jest spizarka ale scianka przy kominie bardzo wasko otynkowana i u nas bez schodow murowanych
Czy ktos robil ocieplenie poddasza? Ile welny? Jakie ceny - z robocizna i ile metrow wyszlo?
wojtehal - 18-04-2008 10:54
Witam po dłuższym milczeniu,
sporo sie działo, ale wszystko idzie w dobrym kierunku. Umowa z wykonawcą podpisana, start budowy w połowie maja, zakonczenie stanu surowego otwartego pod koniec sierpnia.
Pozdrawiam wszystkich
dorbie - 18-04-2008 11:42
Witam po dłuższym milczeniu,
sporo sie działo, ale wszystko idzie w dobrym kierunku. Umowa z wykonawcą podpisana, start budowy w połowie maja, zakonczenie stanu surowego otwartego pod koniec sierpnia.
Pozdrawiam wszystkich Powodzenia, czekam na zdjecia
Tora - 26-04-2008 00:41
Ponieważ wątek jest rozwojowy postanowiłam dorzucić swoje trzy grosze.
Dawno, dawno temu pytałam o projekt, decyzja została podjęta, pozwolenie na budowę w lecie 2007, ale w związku z kłopotami z wykonawcą (pogoniłam z budowy) w zasadzie dopiero w marcu 2008 prace ruszyły pełną parą. W przyszłym tygodniu przychodzą cieśle zaczynać dach; drzewo czeka, ale niestety dachówki brak - może będzie za cztery tygodnie :(
Ze zmian w projekcie: garaż będzie dwustanowiskowy, ponad nim strych (z możliwością adaptacji na pokój) z przejściem z sypialni północnej, schody drewniane zamiast wylewanych, okno klatki schodowej zamknięte prostym nadprożem zamiast łuku, zmniejszona wysokośc okna w kuchni do 120 cm (jak u Dorbie, z tego samego powodu - wylewka baterii kuchennej).
Do tej pory rozczarowały mnie:
- łazienka na dole - jest bardzo malutka i trudno rozstawić w niej sprzęty,
- kotłownia - również niewielka, nie ma co liczyć na zorganizowanie tu pralni
Problematyczne może być ustawianie mebli w salonie - wymaga to niekonwencjonalnego podejścia ze względu na niewielką powierzchnię ścian i spore przeszklenia.
vaclav - 26-04-2008 13:05
Ponieważ wątek jest rozwojowy postanowiłam dorzucić swoje trzy grosze.
(...)
Do tej pory rozczarowały mnie:
(...)
Problematyczne może być ustawianie mebli w salonie - wymaga to niekonwencjonalnego podejścia ze względu na niewielką powierzchnię ścian i spore przeszklenia. Wlaśnie między innymi z tego powodu my zmniejszyliśmy trochę te przeszklenia w salonie. Zmniejszyliśmy okno, które dodatkowo u nas wychodzi od północy, więc tak ogromne okno jest nieracjonalne. Usunęliśmy też jedno skrzydło z drzwi tarasowych. Mimo tych zmian salon wygląda ładnie i jest dobrze doświetlony. Miejsca na meble dzięki temu trochę więcej, choć i tak trzeba będzie dobrze przemyśleć ich rozstawienie. Ma to może i dobrą stronę - nie da się go za bardzo zagracić :)
Pozdrowienia
dorbie - 26-04-2008 23:17
Jesli chodzi o pom gospodarcze ja zmniejszylam okienko by postawic pralke pod oknem i powiesze sobie drazki spuszczane na dol na sznurkach nad pralka i bedzie suszarnia, obok zmiesci mi sie pompa ciepla, na przeciwko bufor do pompy ktory jest wielki bo 80x80 i wys 180cm i zostaje jeszcze miejsce na umywalke, z ktorej zrezygnowalismy bo myslelismy ze sie nie zmiesci. takze pom gosp tylko wydaje sie male. A my je zmniejszylismy o 15cm na rzecz lazienki. Troszke poprzestawialismy dzialowki zwiekszajac lazienke na 152cm szer i 2.00m dlugosci. Wchodzi na szer sedes - 65cm szer reszta kabina ktora bedzie chyba z systemow szyb z takimi rozporkami, bez drzwi. Wyjdzie nam kabina 125cm x 85, a na lewo od wejscia umywalka blatowa w blacie z kafli. Z lazienka warto pokombinowac juz na etapie dzialowek jak sie chce tam wstawic kabine.
My wlasnie jestesmy zadowoleni z tego przeszklenia. Wybralismy taki projekt bo mamy wejscie od poludniowego- zachodu i wlasnie przez to duze okno bedziemy miec slonce w salonie caly dzien. A w salonie jest w planach kanapa lub dwie 2ka i 3ka. Tarasowe mamy otwierane tylko dwa srodkowe, wiec jak na witryne bedzie zachodzic kanapa to nie bedzie problemu Nam akurat podobalo sie wlasnie to przeszklenie. A okno na schodach daje swiatlo na pokoje na gorze tez i to jest super, tyle ze wszystko widac przez nie od zewn.
Jak macie zdjecia swoich domkow to wklejajcie, jestem ciekawa
U nas tynki gotowe i schna i bedziemy klasc styropina na podlogi i czekamy na podlogowke
Hannah - 27-04-2008 12:17
Ja tez zmniejszyłam okno w kotłowni i też będe tam miała pralkę i komore gospodarczą a nad nimi suszarkę sznurkową. Po drugiej stronie kocioł gazowy, chcemy zasobnik dać na strych ale zobaczymy jak to wyjdzie... no i jeszcze się zmieści wąz do odkurzacza centralnego, i może jakas półka. Kotłownię zmniejszyliśmy też powiększając łazienkę o szerokośc komina. Zmieści się kabina, umywalka nablatowa 50, wc. Duże przeszklenia w salonie tez nam się podobają. :) Robimy tylko rolety elektryczne na te 2 okna- salon i tarasowe żeby chroniły przed słońcem/ śniegiem. Drzwi tarasowe zaszaleliśmy i robimy przesuwne. Pozatym zrezygnowaliśmy z drzwi z wiatrołapu do holu i będzie to przestrzeń otwarta. U góry pokój obok łazienki, który będzie naszą sypialnią w części skośnej będzie miał garderobę z drzwiami 70. Wyjdzie ona nawet spora ok. 4,5 m2. W pozostałych pokojach na górze powiekszone sa okna o 10cm na szerokość. Nie mamy okien dachowych. To by było chyba na tyle. Więcej grzechów nie pamietam :lol:
vaclav - 11-05-2008 19:33
Mam pytanie do tych co już robili tynki wewnętrzne. Ile wychodzi metrów tynków w Lukrecji (interesuje mnie zwłaszcza wersja bez garażu i dobudówek). Rozmawiałem z dwoma fachowcami, którzy zupełnie inaczej szacowali - choć nie był to jeszcze precyzyjny obmiar tylko "na oko". Jeden mówił, że bedzie ok. 400 m2, drugi, że 650.
dorbie - 11-05-2008 21:44
U mnie bez garazu ale z pokojem nad garazem i tam garderoba, ale na dole bez scianki dzial kuchnia/jadalnia i bez scianki przy schodach, bo schody beda azurowe drewniane wyszlo 495m2
vaclav - 12-05-2008 10:04
Dzięki Dorbie za dość optymistyczną odpowiedź. Pozdrawiam
dorbie - 07-07-2008 18:49
Ile Wam wyszlo m2 ocieplenia poddasza?
Tora - 16-08-2008 18:41
Ocieplenie dachu przede mną więc chętnie skorzystam.
Na razie u mnie okno w kotłowni zmniejszone, ale pralka i tak pod nie nie wejdzie, bo panowie z wodociągów się rozpasali i przyłącz wody zajmuje całe miejsce pod oknem. Potrzeba matką wynalazku i pole na mój pralniczy kombajn przygotowane zostało pomiędzy kominem a wejściem do garażu. Drugi zestaw pod pralkę jest w górnej łazience - jak to się skończy czas pokaże... Tymczasem w kotłowni pod oknem postaram się jakoś kreatywnie przestrzeń zagospodarować.
Przeszklenia salonu zostały niemal bez zmian, drzwi tarasowe przesuwne zaoszczędziły mnóstwo miejsca; duże okno to fix, okno na schodach to też fix - światła tyle, ile trzeba w moim przekonaniu. Mebli będzie niewiele, ale nad ich ustawieniem będę musiała jeszcze popracować. Na razie na 100% wiadomo, gdzie będzie TV etc bo punkty elektryczne już gotowe
Z prac - trwają przygotowania do wylewek, w poniedziałek ciąg dalszy puzzli czyli styro na podłogi. Kanalizacja prawie gotowa (została do podciągnięcia wywiewka), c.o. gotowe tylko grzejniki wieszać i kocioł wybrać, woda gotowa, tynki prawie suche. Ufff... Nawet nie chce mi się wymieniać jak wiele zostało, ale zaczynam powoli dostrzegać światełko w tunelu. Mam nadzieję, że to nie zbliżający się pociąg ;)
mk CocaYna - 05-09-2008 09:23
Nam tak wyszlo stan surowy otwarty: ok 170tys, w tym dachowka cementowa Benders, 5 okien dachowych, bez schodow wylewanych, 1 komin klinkierowy, ale nad garazem pokoj jak widac w avatarze, okna to juz stan sur zamkniety takze poza tym. dwie bramy garazowe. U nas instalacje to koszmarek, tak jakos duzo zżarly kasy ze szok, a to jeszcze nie koniec Możesz się podzielić opiniami na temat dachówki Bendersa? Oferują fajną kolorystykę, ale czy znasz opinię na temat jej jakości?
Będę wdzięczna za uwagi.
dorbie - 05-09-2008 10:55
Podobno jest jakosci Brassa, tyle ze w Polsce nie znana, bardzo ugruntowana pozycja na rynku szwedzkim i niemieckim. My na razie nie mamy zastrzezen, ale lezy u nas dopiero pol roku.
mk CocaYna - 05-09-2008 11:30
A jeśli chodzi o jednolitość barwy i ocenę fachowca, który ją kładł? Czy dużo mieliście zdeformowanych dachówek, czy raczej nie było takich zastrzeżeń?
dorbie - 06-09-2008 09:20
Kazdej sie nie przygladalismy, ale na dachu wygladaja ok. nie bylo zadnych zdeformowanych dachowek. Nikt nie narzekal.
k83 - 07-02-2009 19:10
Witam,
Zabieramy się za budowę Lukrecji :D
Czy ktoś buduje może w okolicach Krakowa?
Pozdrawiamy wszystkich budowniczych Lukrecji!!
K&T
dorbie - 07-02-2009 19:14
Fajnie ze jest coraz wiecej posiadaczy lukrecji. Pozdrawiam. My niestety i stety w Gdansku sie zbudowalismy
Dorbie
Witam,
Zabieramy się za budowę Lukrecji :D
Czy ktoś buduje może w okolicach Krakowa?
Pozdrawiamy wszystkich budowniczych Lukrecji!!
K&T
wester - 11-02-2009 14:25
I ja się dołączam, zaczynamy pod Gorzowem. Czekamy na pogodę :)
Pozdrawiam wszystkich.
Anita260 - 15-02-2009 15:51
My też się dołączamy - Cieszyn. :-)
Mamy już projekt i pozwolenia, teraz liczymy ile nas to będzie kosztować. Budujemy bez garażu, likwidujemy maly i jeden duży balkon.
Zostawimy tylko ten nad tarasem, co sądzicie o tym pomyśle?
Drugie pytanko, czy 300 000 wystarczy na postawienie z podstawowym wykończeniem ( bez mebli), materiały standardowe ( Porotherm, Braas itp)?. Wychodzi mi ze tak, ale wole nie być optymistką i dostać w łeb już na początku. Będziemy budować z poszczególnymi ekipami, a malowanie, panele kładziemy sami.
pozdrowienia dla lukrecjowiczów
Anita
dorbie - 15-02-2009 22:51
My też się dołączamy - Cieszyn. :-)
Mamy już projekt i pozwolenia, teraz liczymy ile nas to będzie kosztować. Budujemy bez garażu, likwidujemy maly i jeden duży balkon.
Zostawimy tylko ten nad tarasem, co sądzicie o tym pomyśle?
Drugie pytanko, czy 300 000 wystarczy na postawienie z podstawowym wykończeniem ( bez mebli), materiały standardowe ( Porotherm, Braas itp)?. Wychodzi mi ze tak, ale wole nie być optymistką i dostać w łeb już na początku. Będziemy budować z poszczególnymi ekipami, a malowanie, panele kładziemy sami.
pozdrowienia dla lukrecjowiczów
Anita Nam wyszlo 400tys, a nie mamy elewacji i ogordzenia, TYle ze mamy pompe ciepla z solarem ktora wraz z ogrzewaniem podlogowym kosztowala 58tys, nie wiem ile wychodzi piec z kaloryferami, dobry na pewno polowe mniej, takze tak liczcie
Hannah - 16-02-2009 21:59
A my w ten weekend sie przeprowadzamy :roll: :D Nam wyszło 400 tys., mamy kocioł za 8tys i elewacje oraz podstawowe umeblowanie. Brak podjazdu, ogrodu, płotu itd. nie wykończony garaż. Myślę, że całośc to około 450 tys ze wszystkim trzeba mniej więcej tak liczyć. Trzymam kciuki za zaczynających i przyznam szczerze , że sie ciesze ,że my już finiszujemy :wink: . W razie co służę chętnie pomocą w miarę możliwości :wink:
vaclav - 21-02-2009 22:04
My też się dołączamy - Cieszyn. :-)
(...)
Budujemy bez garażu, likwidujemy maly i jeden duży balkon.
Zostawimy tylko ten nad tarasem, co sądzicie o tym pomyśle?
Anita My mamy dokładnie tak samo - z trzech balkonów, które są w projekcie został tylko ten nad tarasem. Co prawda jeszcze nie mieszkamy, ale myślę, że takie rozwiązanie jest racjonalne. Każdy balkon to dodatkowy koszt, a przede wszystkim element trudny do ocieplenia i przez to niepotrzebny mostek termiczny. Myślę, że jak się ma choćby kawałek ogrody i chce się wyjść na świerze powietrze to korzysta sie z ogrodu, a nie z balkonu. Wg mnie jeden balkon w takim domu zupełnie wystarczy.
Pozdrowienia
dorbie - 24-02-2009 14:27
Trzech? tzn ta barierka przy oknie z lukiem. U mnie nie bedzie barierki, okno jest na tyle wysoko ze schodow ze nie ma jakiegos stresu
vaclav - 24-02-2009 15:00
Trzech? tzn ta barierka przy oknie z lukiem. U mnie nie bedzie barierki, okno jest na tyle wysoko ze schodow ze nie ma jakiegos stresu W wersji bez garażu (taką mamy) jest w projekcie jeszcze jeden balkon z wyjściem z pokoju przylegającego do łazienki - czyli balkony na wszystkich ścianach z wyjątkiem frontowej - wg mnie lekka przesada.
dorbie - 24-02-2009 21:58
zgadzam sie. ja bym zostawila tylko ten balkon nad salonem, ale zostawilam w sypialniach chlopcow czyli ten z tylu,gdyz u nas wtedy w jednym pokoju byloby tylko okno dachowe, a to balkonowe jednak duzo daje swiatla w pokojach na poddaszu. u nas nad garazem jest nasza sypialnia.
sallix - 25-02-2009 13:10
witam po dłuższej nieobecności,
mieszkamy juz od 3-miesięcy w naszej lukrecji, budynek jest ocieplony i otynkowany, posesja w "lesie" a raczej sniegu i błocie.
zmian w projekcie było niewiele, zrezygnowałem ze spiżarki obok kuchni, schody sa ażurowe drewniane zamiast betonowych. ogrzewanie gazowe ( gaz sieciowy), kocioł kondensacyjny, na parterze podłogowe, a na pietrze kaloryfery.
balkony - zgadzam się z opinią, że dwa (lub trzy) to przesada, ale cóż nie przekonałem "opozycji".
koszt łącznie z zabudową i sprzętem w kuchni niespełna 380 tys. PLN , w tym stan surowy zamkniety 167 tys. PLN (bez drzwi wejściowych ale z brama garażową, na wszystkich oknach poza garażemi i "okragłym" frontowym rolety.
wiekszość prac wykonali wynajęci fachowcy, niekoniecznie tani, ale (zazwyczaj)
solidni. prace wykończeniowe, te które mogłem tzn. malowanie, podłogi panelowe, parapety itd robiłem sam.
realizacja budowy od fundametów do zamieszkania zamkneła się w 15 miesiacach, niestety w okresie najwyższych cen materiałow i usług.
co pozostało; kominek, wykończenie balkonów, tarasu, schodów zewnetrznych, ponadto; podjazd, ogrodzenie, brama, zagospodarowanie posesji, drobne ale czasochłonne prace wykończeniowe na zewnątrz i wewnątrz.
inwestorzy zaczynający budowe moga liczyc dzis na nizsze ceny materiałów i usług oraz wyższe prowizje od kredytów w bankach.
pozdrawiam. s
vaclav - 25-02-2009 14:45
Gratulacje sallix!
Mam nadzieję być na takim etapie za 4-5 m-cy. Oby się udało, bo jakoś ta wykończeniówka nie idzie tak dynamicznie jak budowa stanu surowego.
Pozdrowienia
dorbie - 25-02-2009 17:59
witam po dłuższej nieobecności,
mieszkamy juz od 3-miesięcy w naszej lukrecji, budynek jest ocieplony i otynkowany, posesja w "lesie" a raczej sniegu i błocie.
zmian w projekcie było niewiele, zrezygnowałem ze spiżarki obok kuchni, schody sa ażurowe drewniane zamiast betonowych. ogrzewanie gazowe ( gaz sieciowy), kocioł kondensacyjny, na parterze podłogowe, a na pietrze kaloryfery.
balkony - zgadzam się z opinią, że dwa (lub trzy) to przesada, ale cóż nie przekonałem "opozycji".
koszt łącznie z zabudową i sprzętem w kuchni niespełna 380 tys. PLN , w tym stan surowy zamkniety 167 tys. PLN (bez drzwi wejściowych ale z brama garażową, na wszystkich oknach poza garażemi i "okragłym" frontowym rolety.
wiekszość prac wykonali wynajęci fachowcy, niekoniecznie tani, ale (zazwyczaj)
solidni. prace wykończeniowe, te które mogłem tzn. malowanie, podłogi panelowe, parapety itd robiłem sam.
realizacja budowy od fundametów do zamieszkania zamkneła się w 15 miesiacach, niestety w okresie najwyższych cen materiałow i usług.
co pozostało; kominek, wykończenie balkonów, tarasu, schodów zewnetrznych, ponadto; podjazd, ogrodzenie, brama, zagospodarowanie posesji, drobne ale czasochłonne prace wykończeniowe na zewnątrz i wewnątrz.
inwestorzy zaczynający budowe moga liczyc dzis na nizsze ceny materiałów i usług oraz wyższe prowizje od kredytów w bankach.
pozdrawiam. s sallix, jakbys zamiescil zdjecia kuchni lub podal link. Bardzo jestem ciekawa jak ja rozmiesciliscie
Anita260 - 11-03-2009 22:39
gratulacje sallix,
My nadal w lesie, :roll:, rozmawiamy z hurtowniami i wykonawcami. Jedna firma zaśpiewała 160000 za stan surowy otwarty... z mej piersi wyrwał się szloch :o . Nic to, szukamy dalej. Gdybyś miał kogoś godnego polecenia daj znać. Budujemy co prawda w Cieszynie, ale może ...
Ech chętnie miałabym to już za sobą. A najgorsze jest to, że nadal nie wiem czy dobry projekt wybraliśmy. Pytanie do wszystkich, czy dom nie jest zbyt mały? Cały czas sobie tłumaczę, że skoro w mieszkaniu 70 m2 jest mi ok, to w takim domu tym bardziej, ale niepewność zostaje...
CHętnie obejrzałabym domek na żywo.
Za jakiś czas znów zawitam i zdam relację
vaclav - 12-03-2009 16:41
"Lukrecja" jest wystarczająco dużym domem, dla osób, które chcą mieć dom tej wielkości. Nie da się powiedzieć, czy nie za mały, bo to zależy czego kto oczekuje. Jak ktoś chce mieć 200 m2 to pewnie 117 będzie mało. Dla mnie w każdym razie wielkość Lukrecji jest optymalna. Jeszcze nie mieszkam, ale próbujemy wykańczać i wydaje się, że będzie super. Nie jest ciasno, a z drugiej strony nie ma niepotrzebnych przestrzeni, których i zbudowanie i utrzymanie byłoby nieracjonalnie drogie. Oczywiście zawsze można sobie wyobrazić że czegoś mogłoby być więcej, ale wtedy wchodzimy w inną kategorię jeśli chodzi o koszty. Dla mnie jest to optymalny kompromis między komfortem mieszkania i racjonalnością projektowania. Jedyne czego żałuję to, że nowa wersja projektu nie była dostępna w czasie kiedy zaczynałem budowę. Kilka tygodni temu wszedłem na stronę Archonu i widzę, że jest tam projekt "Lukrecja 2" - według mnie jeszcze lepsza i bardzo żałuję, że na tym etapie nie jestem już w stanie wprowadzić tych zmian, które tam proponują. Ale coż - i tak jest dobrze. A jeśli chodzi o obejrzenie Lukrecji w środku to zapraszam, choć pewnie ze Śląska do Lublina to dość daleko.
Anita260 - 20-03-2009 13:17
Dzięki Vaclav za informacje, jestem trochę spokojniejsza. bo takie też miałam wrażenie. Niewykluczone że w niedalekim czasie skorzystamy z Twojego zaproszenia ( mąż jeździ po całej PL, a do Lublina wybiera się w przeciągu najbliższych dwóch-trzech tygodni ) JEśli będziesz mógł przesłać na priva nr tel będę wdzięczna :D
A my ruszamy powoli... bardzo powoli.
Dostałam pierwszą wycenę od firmy : stan surowy otwarty, porotherm 30, dachówka Braas bez podbitek, bez ścianek działowych. Cena brutto 132000 zł.
Wydaje się do przyjęcia, ale wolę zapytać mądrzejszych
pozdrawiam
Anita
dorbie - 20-03-2009 21:55
"Lukrecja" jest wystarczająco dużym domem, dla osób, które chcą mieć dom tej wielkości. Nie da się powiedzieć, czy nie za mały, bo to zależy czego kto oczekuje. Jak ktoś chce mieć 200 m2 to pewnie 117 będzie mało. Dla mnie w każdym razie wielkość Lukrecji jest optymalna. Jeszcze nie mieszkam, ale próbujemy wykańczać i wydaje się, że będzie super. Nie jest ciasno, a z drugiej strony nie ma niepotrzebnych przestrzeni, których i zbudowanie i utrzymanie byłoby nieracjonalnie drogie. Oczywiście zawsze można sobie wyobrazić że czegoś mogłoby być więcej, ale wtedy wchodzimy w inną kategorię jeśli chodzi o koszty. Dla mnie jest to optymalny kompromis między komfortem mieszkania i racjonalnością projektowania. Jedyne czego żałuję to, że nowa wersja projektu nie była dostępna w czasie kiedy zaczynałem budowę. Kilka tygodni temu wszedłem na stronę Archonu i widzę, że jest tam projekt "Lukrecja 2" - według mnie jeszcze lepsza i bardzo żałuję, że na tym etapie nie jestem już w stanie wprowadzić tych zmian, które tam proponują. Ale coż - i tak jest dobrze. A jeśli chodzi o obejrzenie Lukrecji w środku to zapraszam, choć pewnie ze Śląska do Lublina to dość daleko. E, tam, zmienili ten projekt na standardwoy tzn dla domow z wejsciem od polnocy gdzie przy wejsciu zaraz jest kuchnia. Dla nas to byl wlasnie ten projekt bo mamy wejscie od poludniowego zachodu i chcielismy by kuchnia byla wlasnie od polnocy a nie przy wejsciu.
My mamy projekt z garazem a nad garazem dodatkowy pokoj ktory jest nasza sypialnia i ma od strony polnocnej 1,6 m od scianki kolankowej garderobe i to jest najlepsze ropzwiazanie w domu ktore dodalismy. Mamy maly korytarzyk do naszej sypialni i jest wrazenie oddzielnego pokoju od sypialni dzieci i mimo ze jeszcze brak u nas drzwi nie czujemy tego.